Какво е трета страна?
Трета страна е физическо или юридическо лице, което участва в транзакция, но не е от принципалите и има по-малък интерес. Пример за трета страна би била фирмата за ескроу при сделка с недвижими имоти, която действа като неутрален агент, който събира документите и парите, които купувачът и продавачът обменят при приключване на сделката. Като друг пример, ако длъжник дължи на кредитора парична сума и не е извършил планираните плащания, вероятно кредиторът ще наеме трета страна, агенция за събиране, за да гарантира, че длъжникът спазва споразумението си.
Разбиране на трета страна
Третите лица могат да бъдат използвани от компаниите за намаляване на риска. Например, малките инвестиционни посредници са изправени пред трудности да влязат в отрасъла, когато големите фирми продължават да ръководят конкуренцията. Една от причините големите фирми да се развиват по-бързо е, че инвестират в инфраструктура за среден и бек-офис. За да останат конкурентоспособни, много по-малки фирми възлагат тези функции като метод за придобиване на по-голям дял от пазара.
Малките фирми спестяват време и пари, като използват мащабируема инфраструктура с променливи разходи за търговски операции, съхранение на данни, възстановяване при бедствия и интеграция / поддръжка на системата. Чрез аутсорсинг на решения за средни и бек офиси малките фирми се възползват от технологиите и процесите за по-ефективно изпълнение на задачите, максимална оперативна ефективност, намалени операционни рискове, намалена надеждност на ръчни процеси и минимални грешки. Оперативните разходи са намалени, съответствието се подобрява и се подобряват данъчните и инвеститорски отчети.
Ключови заведения:
- Третите лица работят от името на едно или повече лица, участващи в транзакция. В случай на сделка с недвижими имоти, компания за дескрипция работи за защита на всички страни по сделката. В случай на събиране на дългове на трети страни, третото лице се ангажира с кредитора да възстанови колкото е възможно по-голяма част от неизплатения дълг и съответно се стимулира. Трета страна също се използва за препращане на определени функции към външна компания, за да се гарантира ефективно обслужване на клиентите.
Ескроу за недвижими имоти от трети страни
Компанията за дескрипция на недвижими имоти действа като трета страна, за да държи дела, други документи и средства, участващи в приключване на сделки с недвижими имоти. Фирмата депозира средствата в сметка от името на купувача и продавача. Служителят за дескрипция следва ефективно указанията на заемодателя, купувача и продавача, когато борави със средствата и документацията, участващи в продажбата. Например, служителят плаща разрешени сметки и отговаря на разрешените заявки на директора.
Въпреки че процесът на дескрипция следва подобен модел за всички купувачи на жилища, детайлите се различават между свойствата и специфичните транзакции. Служителят следва инструкции, когато обработва ескроу и след изпълнение на всички писмени изисквания, доставя документите и средствата на съответните страни, преди да закрие дескроу.
Събиране на дългове на трети страни
Дружеството може да наеме агенция за събиране, за да осигури плащането на фирмения дълг. Фирмените фактури или първоначалните клиентски договори обикновено посочват по това време агенцията за събиране може да се използва за осигуряване на неизплатени плащания. Някои фирми могат да носят дълг години, докато други очакват плащането в рамките на 90 дни. Графикът зависи от пазара и връзката на компанията с клиента.
Когато бизнесът ще плати повече съдебни такси, отколкото сумата на самия дълг, бизнесът може да използва услугите на агенция за събиране, вместо да завежда дело. Агенцията може да плати на бизнеса 10% или по-малко за всяка неизплатена фактура или може да се съгласи на голям процент комисионна за възстановени дългове. Агенцията консолидира дълга на компанията и се захваща за възстановяване на салдото.
