Легендарният инвеститор и филантроп Уорън Бъфет намали цената на дома си за почивка в Лагуна Бийч, Калифорния, с 3, 1 милиона долара, след като го пусна на пазара за 11 милиона долара през февруари 2017 г., както първо съобщи The Wall Street Journal, позовавайки се на говорител на агент за вписване.
Според съобщенията, главният изпълнителен директор на Berkshire Hathaway Inc. (BRK.A) иска да привлече повече купувачи и да сключи сделката по-скоро. Бъфет плати 150 000 долара за плажната къща в началото на 70-те, което означава, че дори и с по-ниската цена, той ще направи над 5100% възвръщаемост на инвестицията си.
Луксозни недвижими имоти на пазара по-дълги, продажбите по-трудни
"Никога не разчитайте да направите добра продажба. Нека цената на покупката да бъде толкова привлекателна, че дори посредствената продажба дава добри резултати", пише Бъфет в бележка за партньори от 1963 г., както е подчертано в биографията на Роджър Лоуенщайн "Buffett: Създаването на Американски капиталист."
Докато Бъфет преди време прекарваше лято в дома в Калифорния, той каза в интервю миналата година, че не го е използвал много от смъртта на първата си съпруга през 2004 г. Бъфет си спомня, че е писал годишните доклади на Беркшир Хатауей в почивния дом по време на Коледа, и спирайки през, когато посети Дисниленд с децата си.
Триетажната къща Laguna Beach на 3 500 квадратни фута, която сега се изброява на 7, 9 милиона долара, е реновирана няколко пъти през десетилетията, но не отскоро, според говорителката. Къщата с шест спални с изглед към плажа се намира в Емералд Бей, община от затворен тип с луксозни домове. Бъфет също беше закупил съседна къща, наречена „пристройката“, която се използваше за приемане на гости и е свързана с главния дом чрез стълбище. Той продаде приложението през 2005 г.
Условията за продажба в квартала Orange County стават малко по-трудни в последно време, като общите продажби през юли са намалели с 1, 4% спрямо годината (YOY), според Realtor.com и според цитираното от WSJ. Намаляването на цените на активни листинги в района през този период също е нараснало от 18% през предходния период до 22%. Bloomberg отбеляза, че луксозните недвижими имоти обикновено остават на пазара по-дълго поради по-малкия брой купувачи, цитирайки данни от Reports on Housing, сочещи, че се очаква имот от 4 милиона долара или повече в окръг Orange да остане в списъка за повече от година.
87-годишният "Oracle of Omaha" в момента е в списъка на третия най-богат човек в света според Forbes, зад билета на Amazon.com Inc. (AMZN) Джеф Безос и законопроекта на Microsoft Corp. (MSFT) Гейтс, който остава близък приятел на Бъфет.
Бъфет прекарва по-голямата част от времето си в Омаха, Небраска, където е и централата на Беркшир Хатауей.
