Какво представлява ануитетът предварително?
Ануитетът предварително се отнася до сума пари, която се плаща редовно в началото на мандат. Наемът е класическият пример за авансов аванс за наемодател, защото това е парична сума, изплатена в началото на месеца за покриване на периода, който следва. Анюитетът предварително, юридически и счетоводен термин, също се нарича "дължима анюитет".
Разбиране на ануитета предварително
Ануитетът предварително няма нищо общо с финансовия или застрахователния продукт "рента", въпреки употребата на думата. Друг начин за предварително описание на анюитет е поредица от равни плащания, които се получават в началото на всеки еднакво разпределен период. Плащането се извършва преди извършване на услуга или стока се променя, така че не се прилага лихва. Това също означава, че настоящата стойност на анюитет предварително е по-висока от плащанията, направени по-късно, например след предоставяне на услуга или смяна на стоките.
Има три елемента на анюитет предварително или дължима рента:
- Всяко плащане е в една и съща сума (например серия от $ 100 плащания) Всяко плащане се извършва в един и същ интервал от време (като месечно, тримесечно или годишно) Всяко плащане се извършва в началото на посоченото период от време (например плащане, направено в първия ден на всеки месец)
Ануитет в аванс срещу ануитет в просрочие
Обратното на анюитета в аванс е анюитетът в просрочие (наричан също "обикновен анюитет"). Ипотечните плащания са пример за анюитет в просрочие, тъй като те са редовни, еднакви парични плащания, извършени в края на равни интервали от време. Подобно на наемните плащания, ипотечните плащания се дължат на първото от месеца. Ипотечното плащане обаче обхваща лихвата от предишния месец и главницата по ипотечния кредит.
Един пример, при който разликата между авансовата рента и рентата в просрочие е в оценката на свойствата на доходите. Ако плащанията са получени в началото на наемния период, а не в края на наемния период, сегашната стойност на тези плащания се увеличава.
Тук можете да намерите математически формули за предварително фигуриране на настоящите и бъдещите стойности на анюитет или обикновена рента.
Тъй като повечето плащания се извършват в края на период, а не в началото, концепцията за анюитет (анюитет) се използва по-рядко в сравнение с концепцията за просрочие (обикновена рента).
Анюитет в авансов пример
В допълнение към наема като най-често срещания пример за анюитет предварително, има лизинг. Например, приемете, че компания сключи договор за използване на хардуер чрез лизинг, който изискваше редовно плащане от 1000 долара в началото на всеки месец в продължение на пет години. Такова споразумение би представлявало анюитет предварително, тъй като всяко плащане е равно и се извършва в началото на всеки еднакъв интервал.
