Какво е облигационна оферта?
Офертна облигация гарантира обезщетение на собственика на облигацията, ако кандидатът не успее да започне проект. Облигационните облигации често се използват за строителни работни места или други проекти със сходни процедури за избор на базата на оферти.
Функцията на облигационната облигация е да предостави гаранция на собственика на проекта, че кандидатът ще завърши работата, ако бъде избран. Наличието на облигационна оферта дава гаранция на собственика, че кандидатът има финансовите средства да приеме работата за цената, посочена в офертата.
Причини за облигационни оферти
Облигационните облигации гарантират, че изпълнителите могат да се съобразят с тръжните договори и да изпълняват задълженията си за работа на договорени цени. Повечето обществени поръчки за строителство изискват от изпълнители или подизпълнители да осигурят своите оферти, като предоставят облигации, които служат като средство за правна и финансова защита на клиента.
Без оферти за облигации, собствениците на проекти не биха могли да гарантират, че кандидатът, който са избрали за проект, ще може да завърши работата правилно. Например, недофинансиран участник в търга може да се сблъска с проблеми с паричния поток по пътя. Облигационните облигации също помагат на клиентите да избегнат несериозни оферти, което спестява време при анализиране и избор на изпълнители.
Изисквания за облигационни оферти
Докато повечето собственици на проекти обикновено изискват между 5% и 10% от цената на офертата предварително като сума за неустойка, финансираните от федерални проекти проекти изискват 20% от офертата. Цената на облигацията зависи от няколко фактора, включително юрисдикцията на работата по проекта, размера на офертата и договорните условия.
Например, изпълнител, който прави оферта за 250 000 долара за осигуряване на покрив за основно училище, ще трябва да представи облигационна оферта от 50 000 долара. Тази облигационна облигация е необходима заедно с предложение да се приеме сериозно като претендент за федерален договор.
Писане на облигации за наддаване
Облигационната облигация може да бъде писмена гаранция, изготвена от поръчител на трета страна и предоставена на клиент или собственик на проекта. Офертата за наддаване потвърждава, че изпълнителят разполага с необходимите средства, необходими за изпълнение на проекта.
Обикновено облигационните облигации се представят като паричен депозит от изпълнителите за търг. Изпълнител купува облигационна облигация от гаранция, която извършва обширни финансови и предишни проверки на изпълнител, преди да одобри облигацията.
Няколко фактора определят дали на изпълнител ще бъде издадена облигационна оферта. Те включват кредитната история на компанията и броя години опит в тази област. Финансовите отчети могат също да бъдат разгледани, за да се определи цялостното финансово състояние на компанията.
Облигации за изпълнение: Успех
Оферта за облигация се заменя с облигация за изпълнение, когато се приеме оферта и изпълнителят продължи да работи по проекта. Облигацията за изпълнение защитава клиента от неизпълнение от страна на изпълнител съгласно договорните условия. Ако работата, извършена от изпълнител, е лоша или дефектна, собственикът на проекта може да предяви иск срещу облигацията за изпълнение. Облигацията предоставя компенсация за разходите за преработка или коригиране на работата.
Неизпълнение на задължения
Ако изпълнителят не изпълни задълженията на облигационната облигация, изпълнителят и гаранцията носят солидарна отговорност за облигацията. Клиентът обикновено избира най-ниския участник, тъй като това ще означава намалени разходи за компанията.
Ако изпълнител спечели офертата, но реши да не изпълни договора по една или друга причина, клиентът ще бъде принуден да възложи на втория най-нисък участник офертата и да плати повече. В този случай собственикът на проекта може да предяви иск срещу пълния или частичния размер на облигационната облигация. По този начин, облигационна облигация е облигационна обезщетение, която защитава клиент, ако печелившият участник не успее да изпълни договора или да предостави необходимите облигации за изпълнение.
Отговорност за облигационни оферти
Сумата, претендирана срещу офертна облигация, обикновено покрива разликата между най-ниската и следващата най-ниска оферта. Тази разлика ще бъде платена от облигационното дружество или гаранция, която може да съди изпълнителя за възстановяване на разходите. Дали гаранцията може да съди изпълнителя зависи от условията на облигационната облигация.
