Какво е купуването на къща на бетонна плоча?
Основата, върху която е построена къщата ви, може да окаже голямо влияние върху структурната цялост на вашия дом. Плоча е направена от бетон, който обикновено е с дебелина 4 ”-6” в центъра. Бетонната плоча често се поставя върху слой пясък за дренаж или да действа като възглавница. Къщите, построени върху плоча, нямат пространства за обхождане и няма място под пода. Ако обмисляте изграждането или закупуването на дом върху бетонна плоча, има редица предимства и недостатъци, които трябва да се имат предвид.
Ключови заведения
- Бетонните основи са по-често срещани в държави с топъл климат, където е по-малко вероятно земята да замръзне и да доведе до напукване на основата. Има добри причини за изграждане или закупуване на къща върху плоча, като например икономия на разходи и по-малък риск от повреда в някои недостатъци. Недостатъците включват, че отоплителните и охлаждащите агрегати може да се наложи да се монтират на приземния етаж, което заема жизнено пространство. Също така има потенциал за пукнатини.
Какво трябва да знаете за закупуването на къща на бетонна плоча
Някои къщи нямат сутерен или обхождат място под тях, а просто са построени върху бетонна плоча - може би защото къщата е разположена на основата или на висока водна маса. Бетонът се излива върху земята всичко наведнъж. Някои основи имат напречни кабели или са подсилени със стоманени пръти, наречени арматура, така че плочата може да носи тежестта на къщата. След това къщата се изгражда върху тази бетонна основа. Основите от плочи са по-често срещани в южните щати с топъл климат, където е по-малко вероятно земята да замръзне и да доведе до напукване на основата. Ето поглед върху плюсовете и минусите, които идват с фундамент от плочи.
Предимства на основите от бетонни плочи
Ето пет причини да изберете този тип база за къща:
По-малко време за изсушаване
Отнема по-малко време, за да изсъхне бетонна плоча. По-малко време за престой означава, че строителството може да се движи без забавяне. Не е необходимо да чакате няколко дни, от които бетонът в излято мазе се втвърди и изсъхне.
По-малък риск от щети от наводнения или изтичане на газове
Фундаментните плочи минимизират риска от щети от наводняване или изтичане на газ, като радон, от мазе или обхождащо пространство в къщата.
Защита от вредители
Бетонна плоча може да предпази дом от термити или други подобни насекоми, тъй като под къщата няма открити пространства, които осигуряват достъп до дървени греди или опори, които насекомите могат да дъвчат.
Намаляване на разходите
Спестяването на разходите е едно от най-големите предимства. В много случаи купувачът на дома може да обръсне до 10 000 долара от цената на къщата. Ако тя е построена върху плоча, няма място за обхождане или бюджет за мазе. Това е особено вярно, когато строителят трябва да издълбае мазе от твърда скала - много скъпо предложение.
По-малко стъпки
Домовете с плочи често се строят по-близо до земята, отколкото домовете с мазета или пространства за обхождане, като по този начин се намалява броя на стъпките, необходими за влизане в дома. Лесният достъп е изгоден за онези, които са с по-малко физически възможности.
Решението да закупите или построите дом на бетонна плоча зависи до голяма степен от климата, в който се намира къщата, и от вашия бюджет.
Недостатъци на основите от бетонни плочи
Въпреки предимствата на този тип конструкция, бетонна плоча не е за всеки обект на къща или собственик на жилище. Ето пет причини да помислите за предаването му:
Вредителите все още могат да влизат през стени
Въпреки че термитите и други вредители не могат да получат достъп непосредствено под къщата, те могат да влязат през стените, тъй като къщата обикновено е по-близо до земята. Това е особено вярно, ако сайдингът е направен от дърво и седи на земята.
Канализацията изисква изолация
Канализацията за отопление и климатизация обикновено се извършва през тавана на приземния етаж, което означава, че тя трябва да бъде силно изолирана, за да поддържа подходящата температура.
Отоплителни и охлаждащи единици Използвайте надземно пространство
Възможно е също да се инсталира климатична инсталация и пещ на приземния етаж, което означава, че те ще заемат място, което в противен случай може да се използва за други цели.
Пукнатини на плочи
Един от най-съществените потенциални недостатъци е, ако плочата се напука. Това може значително да компрометира структурната цялост на къщата и да бъде трудно и скъпо за ремонт. Сред факторите, които могат да доведат до напукване на плоча, са корените на дърветата, изместването на почвата, земетресенията или замръзналата земя.
Някои смятат къща за плочи за непривлекателна
Някои хора намират по-ниския към земята вид на плоча къща за непривлекателна.
