Какво е прецедент за състояние?
Прецедентът на условието е правен термин, описващ условие или събитие, които трябва да настъпят, преди конкретен договор да се счита за действителен или да се очакват задължения от която и да е от страните.
Ключови заведения
- Условен прецедент е уговорка, която определя определени условия, които трябва да възникнат или да бъдат изпълнени от която и да е от страните, за да се гарантира напредък или изпълнение на договор. Прецедентите на условието са често срещани в завещанията и тръстовете. В контекста на бизнес договорите, прецедентите на условието имат формата на условията, които диктуват боравенето с различни дейности.
В текущия живот на договора може да има и прецеденти на условие, в които се посочва, че ако възникне условие X, тогава ще настъпи събитие Y. Условие X е прецедентът на условието.
Разбиране на условието прецедент
Например при недвижимите имоти договорът за ипотека ще има условие, предшестващ, че трябва да се извърши проверка за оценка на състоянието и стойността на имота. Тази оценка трябва да бъде съгласувана както от купувача, така и от кредитора преди влизането в сила на договора за ипотека.
Прецедентите на условията също са доста често срещани при завещанията и тръстовете, при които прехвърлянето на пари или имущество става само след спазване на определени разпоредби, например наследник, който е женен или навърши определена възраст.
В определени случаи могат да се отменят прецедентите, ако те не са свързани с предмета на договора. Помислете за случая с експерт по въпросите, който сключва договор с музикант-писател за автор на книга за него. Експертът изисква избраният писател да не изпълнява домакинските задължения през периода на писане за пълно заплащане. Условията, които прецедент, в случая са завършването на книгата и неизпълнението на домакински задължения през периода на писане на книгата. Последното условие може да бъде отменено, ако писателят успешно представи окончателния резултат за удовлетворение на експерта. През 1908 г. подобно дело е представено пред нюйоркския съд и съдията се произнася в полза на писателя.
Обратното на прецедента на условието е последващо условие, което определя условията, които трябва да бъдат изпълнени, за да може всяка от страните да излезе от договора.
Примери за прецедент на състоянието в индивидуални и бизнес договори
Сложните разпоредби могат да представляват прецедентите на условието за имот или договор. Например активите на имот могат да бъдат държани в доверие със специфични плащания, предоставени само на получателите при определени етапи. Това може да включва завършване на различни нива на образование, собствени деца или закупуване на дом.
В бизнес договорите може да има множество прецеденти за условия, които диктуват управлението на различни дейности. Договорът може да включва клауза, която изисква страните да търсят арбитраж в случай на спорове, преди да могат да се търсят съдебни спорове. Договорите за наемане могат да включват прецеденти за условие, които установяват насоки за компенсация и облекчение за новия наем. Това може да се отнася особено за висшето ръководство и висшите ръководители. Договорът на изпълнителния директор може да включва прецеденти за условие за получаване на годишни бонуси и увеличения на заплатите. Главният изпълнителен директор може да получава бонуси само ако компанията постигне цели за приходи или печалба, посочени в договора.
Условията за пенсиониране могат също да включват прецеденти за условие. Пенсиите обикновено се изплащат само след като служител е завършил определен брой години работа в добро състояние във фирма. Ако служител е уволнен от длъжността си преди да достигне определената дата, те рискуват да загубят някои, ако не всичките си пенсионни обезщетения.
Сделките за сливане и придобиване могат да включват прецеденти на условия, които уреждат условията за изплащане. Една компания, която е придобита да работи като дъщерно дружество, може да се наложи да произведе резултати върху нов продукт или да генерира определена степен на продажби в рамките на определен срок. След като тези условия бъдат изпълнени, ще бъде направена следващата вноска от плащанията за придобиване.
