Какво е домашната администрация на фермерите?
Домашната администрация на фермерите (FmHA) е бивша агенция на Земеделието на САЩ, създадена за финансиране и застраховане на заеми за селски семейства и фермери. FmHA предостави кредитна и техническа помощ чрез програми за жилищно строителство, комунални услуги, бизнес и развитие на общността. По време на разгара на своята дейност агенцията оперира най-малко 1900 окръжни и окръжни кредитни офиси в цялата страна.
Ключови заведения
- Домашната администрация на фермерите (FmHA) беше правителствена агенция, създадена да подпомага отпускането на заеми на земеделските производители и селските общности, след Голямата депресия. Понастоящем известна като Служба за развитие на селските райони на USDA, тази програма за жилищно кредитиране на агенцията има кредитно портфолио в размер на 86 милиарда долара и отпусна приблизително 16 милиарда щатски долара от безвъзмездни средства, гаранции и програмни заеми. през 90-те години на миналия век, поради невъзможността получателите на заеми да върнат колективни 14 милиарда долара директни заеми. На 30 септември 1991 г. FmHA конфискува 3100 стопанства от делинквентни кредитополучатели.
Разбиране на домашната администрация на фермерите (FmHA)
През 1946 г. Конгресът упълномощава домашната администрация на фермерите да предостави на семействата инструменти за финансиране като заеми и безвъзмездни средства, насочени към възстановяването на самодостатъчните земеделски усилия след Голямата депресия. Оттогава той е преименуван многократно и понастоящем е известен като Служба за развитие на селските райони на USDA.
Според Федералния център за заем на жилища в САЩ тази програма за жилищно кредитиране на агенцията разполага с кредитен портфейл от 86 милиарда долара. Той е администрирал почти 16 милиарда долара заемни гаранции, програмни заеми и безвъзмездни средства.
През 1961 г. Конгресът упълномощава FmHA да разшири обхвата си и да финансира общи водни проекти и жилища за неземеделци в селските общини.
Исторически проблеми с FmHA
До 90-те години някои членове на Конгреса стават все по-загрижени за големия брой неизпълнения на заеми от FmHA и значителните загуби, които агенцията натрупва в резултат на слабите кредитни практики. През 1992 г. Конгресът насочва Службата за отчетност на правителството на САЩ (GAO) да проведе проучване, което откри многобройни проблеми с FmHA.
Най-важното е, че докладът установява, че близо 14 милиарда щатски долара (70%) от портфейлния портфейл на директните кредити на FmHA са изложени на риск от неизпълнение, тъй като заемите се държат от просрочени кредитополучатели или от лица, чиито дългове са били разсрочени вследствие на трудностите по изплащането. През тази година FmHA оцени потенциалните загуби от 1, 2 милиарда долара, или около 28% от програмата си за гарантиран заем.
GAO също така откри, че много служители на заеми на място не успяват да се съобразят със стандартите за отпускане и обслужване на заеми, които FmHA установи, за да защити финансовите интереси на Федералната федерация.
Освен това GAO установява, че до 30 септември 1991 г. FmHA придобива около 3100 стопанства от кредитополучатели, които не са изплатили заемите си. Като цяло GAO стигна до заключението, че слабостите в управлението на FmHA допринесоха за дългогодишните проблеми с управлението на заемите, включително по-ниски информационни системи и слаб финансов контрол.