Какво означава приспадане на лихви?
Приспадането на лихви причинява намаляване на облагаемия доход или приходи на данъкоплатците, които плащат определени видове лихви. Приспаданията от лихви намаляват размера на облагаемия доход. Трите основни типа лихвени удръжки за физически лица са за жилищна ипотека и лихви по собствения капитал, както и лихви по маржин сметка. Лихвените плащания за ипотека върху имот под наем потенциално могат също да намалят брутния доход на физическото лице, но не във всяка ситуация. Тези удръжки са разрешени предимно за насърчаване на собствеността на жилищата и инвестиционната активност. Други лихвени удръжки могат да дойдат от лихвите, платени по студентски заеми.
Предприятията също получават приспадане от облагаемите си приходи под формата на облигационна лихва. Ако бизнесът е емитирал облигации, което по същество е заем за бизнеса, организацията ще трябва да плаща лихва по тези заеми. Лихвата, платена на облигационерите, намалява приходите на бизнеса и следователно намалява размера на облагаемия доход, който бизнесът ще иска.
Обяснено приспадане на лихви
Отчисленията за лихви за физически лица са изправени пред някои ограничения. Отделните данъкоплатци трябва да могат да детайлизират, за да предявят претенции за някое от изброените по-горе удръжки, а лихвата по маржин сметка се приспада само за суми, надвишаващи 2% от коригирания брутен доход. Освен това лихвата по маржин заем е облагаема само с данък, ако заемът се използва за закупуване на облагаеми инвестиции и приспадането е ограничено до нетен приход от инвестиции. След като се изпълнят тези условия обаче, е възможно да се намали или дори да се елиминира облагаемият доход, ако е платена достатъчна сума на лихвата. За да се намали брутният доход в резултат на ипотечните лихви, платени върху инвестиционен имот, разходите, свързани с инвестиционния имот, трябва да са по-големи от наемите, събрани от имота.
Отчисленията за лихви за бизнеса не са изправени пред едни и същи проблеми. Няма етажи, които да удовлетворят бизнес, който плаща лихва на своите облигационери. В САЩ лихвата, платена на облигационерите, се приспада от приходите заедно с други бизнес разходи преди облагаемия доход или печалбата се определя. По същество лихвата, платена на инвеститорите в облигации, се счита за друг вид бизнес разход.
