ОПРЕДЕЛЕНИЕ на задържаната продажба
Залог със залог е продажбата на вземането или „задържането“, поставено върху актив, за да се удовлетвори неплатен дълг. Обикновено продажбите на вещни права се провеждат като публични търгове, а залогът е върху недвижими имоти, автомобили и друга лична собственост. В зависимост от законите на конкретна държава, изпълнителите, подизпълнителите и доставчиците могат да поставят залог върху имот, който са работили, за да чакат плащане за предоставени услуги.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Задържане Разпродажба
Купуването на делинквентни данъчни обезпечения при продажба се превръща във все по-популярна форма на инвестиране и е подобно на закупуване на дългосрочен депозитен сертификат (CD). Въпреки това, за разлика от компактдиска, данъчните права на задържане не могат да бъдат продадени обратно на данъчния орган и трябва да бъдат задържани, докато не бъдат изплатени. Изкупуването на закупеното залог обикновено е с дадена възвръщаемост в рамките на определена времева рамка.
Как продажбите на парични средства могат да бъдат източник на приходи
Продажбите на задържане за неизплатени задължения към даден имот могат да доведат до увеличаване на дължимата сума. Когато дългът на залог е продаден, обикновено от местна държавна агенция, купувачът може да наеме компания, обслужваща залог, която може да добави повече такси и лихви към залога. Това позволява на купувача да види възвръщаемост на инвестицията си, тъй като длъжникът вече трябва да плаща наложените допълнителни разходи.
В много случаи няколко съобщения за предстояща продажба на залог се изпращат на длъжника преди известие за преписка, в което се посочва наближаващата дата на търга.
Въпреки, че длъжникът може да дължи данъци и други виждания, може да има изключения, които имуществото и другите им активи да подлежат на продажба на залог. Например собствениците на жилища с увреждания, възрастните граждани и ветераните могат да получат изключения. Активните военнослужещи също могат да получат освобождаване за продажба на залог на собствеността им. Всяка юрисдикция ще има свои собствени критерии, процес на кандидатстване и период от време, когато трябва да се свърже с отговорната агенция.
Собствениците на имоти, които подлежат на продажба на залог, могат да извадят имуществото си от такава продажба, като направят плащания, за да актуализират неизплатения си дълг.
Може да има специални процедури за различни видове продажби на залог, като търг за превозно средство с определена стойност. Как се справя това може да се различава от продажбата на задържане за съдържанието на единица за самостоятелно съхранение, ако собственикът не плати сметките си на компанията за съхранение навреме.
Обявленията за продажбите на залог могат да бъдат публикувани онлайн от наблюдаващата местна агенция, както и в местните вестници.
