ОПРЕДЕЛЕНИЕ на джуджета
Midgets е жаргонен термин, отнасящ се до облигациите на правителствената национална ипотечна асоциация (GNMA), които са обезпечени с ипотека, подкрепена от федералните агенции. GNMA стартира в опит да предостави достъпни жилища на семействата с по-ниски доходи. Терминът „midget“ се използва от дилърите за обозначаване на тези облигации и не се използва от GNMA за официално описание на нито една от нейните ценни книжа.
РАЗГЛЕЖДАНЕ НАДОЛБИ джуджета
Чадърите гарантират главница и лихва върху обезпечени с ипотека ценни книжа (MBS), подкрепени от заеми, осигурени от Федералната жилищна администрация и Министерството на ветераните. Новите хамали се издават в минимални деноминации от 25 000 долара.
Ипотечни ценни книжа
Ипотечните ценни книжа (MBS) са инвестиция в група от ипотечни заеми. Тези заеми включват основния актив и осигуряват паричен поток за ценните книжа. Тъй като главницата и лихвата по основните заеми преминават към инвеститора, MBS са преминаващи инвестиции. Притежателите на облигации получават месечно пропорционално разпределение на главницата и лихвата през целия срок на инвестицията. MBS имат падеж до 30 години.
Всеки MBS има среден живот или приблизително време до последното главно плащане. Средният живот зависи от промените в плащанията на главницата, които са повлияни от лихвите и процента, с който притежателите на ипотечни кредити предплащат заеми.
папатаци
Тъй като са подкрепени от правителството на САЩ, чадърите се считат за най-висококачествени. Когато инвеститор купува или продава моливник, той плаща комисионна. Приходите от лихви на лигавицата се облагат с федерални и държавни данъци - и евентуално от данъци върху капиталовата печалба, когато са продадени или изкупени. Ликвидността на межджета зависи от неговите характеристики, размер на партидата и други пазарни условия: Дъждовете, които изпитват значително основно изплащане, са по-трудни за продажба.
Рискове от джоджен
Цените на суровините се колебаят с лихвените проценти: Когато лихвените проценти се повишат, пазарната цена на неизплатените каши намалява; когато лихвените проценти спадат, пазарните цени на междинните дръжки се повишават. Също така промените в лихвите засягат лихвите за предплащане на ипотека: Предплащанията обикновено се увеличават с намаляването на лихвите, защото ипотечните кредитори рефинансират по-ниски. За разлика от това, повишаващите се лихвени проценти обикновено забавят предплащанията по заем. Процентът на предплащане за ипотечен пул влияе на средния живот и доходността на монета.
Притежателите на суровини могат да получат главницата си по-рано от очакваното, когато притежателите на ипотека предплащат заемите си. Притежателите на суровини могат да реинвестират главницата при по-ниска лихва и да намалят печалбата си. Въпреки това притежателите на суровини могат да получат главницата си по-късно от очакваното, ако титулярите на ипотека забавят предплащането на заемите си. Притежателите на суровини могат да пропуснат да инвестират главницата си при по-висока лихва.
Въпреки че суджените носят минимален кредитен риск, тъй като са подкрепени от правителството на САЩ, всички облигации носят риска емитентът да не извърши навременни плащания или да не изпълни задълженията си по заема. Освен това, продаваните преди зрелостта чаши могат да реализират значителни печалби или загуби. Тъй като вторичният пазар може да бъде ограничен, притежателите на суплементи са изправени пред риск от ликвидност.
