Какво представлява индексът на жилищния сектор на PHLX (HGX)
Индексът на жилищния сектор във Филаделфия (PHLX) проследява няколко десетки компании за жилищно строителство, работещи директно на строителния пазар в САЩ. Компаниите в строителството и сглобяването на жилищни домове, ипотечните застрахователи и доставчиците на строителни материали съставят индекса. Индексът търгува на Nasdaq.
Създаването на HGX идва през януари 2002 г. и търговията започва на 17 юли същата година. Първоначалната стойност на HGX беше 250. През февруари 2006 г. HGX получи разделяне 2 за 1. Когато сравняват текущата стойност на индекса с първоначалната му базова стойност, инвеститорите трябва да вземат предвид това разделяне. Освен това, при затварянето на пазара на 30 юни 2011 г., общият индекс на възвръщаемост (XHGX) беше синхронизиран, за да съответства на стойността на индекса на възвръщаемост на цените (HGX).
Изчисляване на PHLX HGX индекса
В исторически план, ако цените на жилищата се покачват, строителите подписват повече строителни договори. Това увеличение на договорите води до увеличаване на приходите за строителите на жилища и скок в частта им от индекса. Теоретично повишаването на броя на жилищните сгради също трябва да повиши индекса на по-висока територия.
Фактори, които влияят на пазара на жилища, като например промени в цените на дървения материал, често водят до съответните промени в индекса.
Индексът на жилищния сектор на Филаделфия (PHLX) (HGX) използва два метода за изчисляване на стойността му. Тези два метода са индексът за възвръщаемост на цените (Nasdaq: HGX) и общият индекс на възвръщаемост (Nasdaq: XHGX). Изчисляването на индекса за възвръщаемост на цените не включва стойността на паричните дивиденти върху индексните ценни книжа. Обратно, общият индекс на възвръщаемост се състои от реинвестиране на парични дивиденти в предишни дати в неговите цифри.
Основни компоненти на PHLX HGX
Nasdaq изброява много изисквания за структурата на PHLX HGX. Индексът е модифициран индекс на претеглена пазарна капитализация. Претеглянето показва, че основните компоненти имат корекции въз основа на общата стойност на всички непогасени акции на тази компания. Тъй като стойността на неизплатените акции се променя поради ежедневната пазарна активност, претеглянето на този елемент в индекса също ще се променя. Преизчисляването на индекса става през целия ден за търговия и стойността му се актуализира всяка секунда. В случай, че базовият компонент трябва да спре търговията на своя регистриран пазар, индексът ще използва „последната сигурна цена“ за ценната книга в своите изчисления. Освен това никоя акция няма да има повече от 15% тегло и индексът ще ребалансира всяко тримесечие.
Първите 10 основни компонента на индекса на жилищния сектор на PHLX, заедно със символа за маркиране за търговия на всяка компания, са:
- Armstrong World Industries (AWI) Vulcan Materials Company (VMC) Weyerhaeuser Company (WY) Fidelity National Financial, Inc. (FNF) MDC Holdings, Inc. (MDC) Lennox International Inc. (LIL) Hovnanian Enterprises, Inc. (HOV) Mueller Water Products, Inc. (MWA) M / I Homes, Inc. (MHO) LendingTree, Inc. (TREE)
Ключови заведения
- Индексът на жилищния сектор на фондовата борса във Филаделфия проследява компаниите за жилищно строителство на строителния пазар в САЩ. Създаден през януари 2002 г., той започна да търгува през юли същата година с първоначална стойност 250. Индексът, който се търгува на Nasdaq, използва два метода за изчисляване на стойността му: Индексът на възвръщаемостта на цените и общият индекс на възвръщаемостта. В топ 10 основни компоненти включват Armstrong World Industries, MDC Holdings и LendingTree, наред с други.
Пример за реалния свят
Много събития влияят върху стойността на индекса на жилищния сектор на Филаделфия (PHLX) (HGX). Може би не повече от промени в лихвения процент. Например, Федералният резерв инициира три повишения на лихвите през 2018 г. и прогнозира още няколко увеличения през цялата 2019 г. Тази кампания с по-високи лихвени проценти тласна 30-годишните ипотечни ставки до многогодишни максимуми. Впоследствие новите продажби на жилища се носят, намалявайки за два поредни месеца през юни и юли, които традиционно са силни месеци за домашни продажби. 2018 г. беше груба година за инвеститорите в жилищния сектор, тъй като до края на годината HGX спадна с огромни 42% от най-високите си януари.
