Какво е инвентаризация на имотите
Инвентаризацията на имотите е писмена сума от цялото лично имущество на данъкоплатците. Този опис ще обозначава и колко е платено за всеки артикул и кога, заедно с текущата пазарна стойност на всеки артикул. Описите на имоти обикновено се използват от данъкоплатците за изчисляване на печалбата или загубата от продажба на имущество, както и за отчитане на загуби от имущество на застрахователните компании.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Опис на имоти
Инвентаризацията на имотите често се нарича Real Property Inventory или RPI за кратко. Когато инвентаризациите на имоти станат твърде големи, за да може едно лице да управлява самостоятелно, софтуерна програма или мениджър на активи на трети страни може да се използва за проследяване и поддържане на инвентаризацията на имотите. Въпреки това хората могат също така да инициират и проследяват своя собствена инвентаризация на неофициален или по-официален начин със собствените си структури. Описите на имоти могат да бъдат особено полезни за проследяване на активи, загуби, разходи и информация за определен период от време за анализ.
Инвентаризацията на имотите е нещо, което всеки данъкоплатец би бил разумен да пази, за да улесни данъчното и осигурителното отчитане. Този инвентар трябва да се актуализира периодично и да се съхранява на сигурно място, като например банков депозит. Съхраняването на онлайн инвентаризация също е удобен начин за проследяване на описите на собствеността. Инвентаризациите на имоти трябва да включват важни актуализации, като например дали е необходимо да се ремонтират елементи или структури на собствеността, какви актуализации трябва да се правят и какви активи или загуби притежава. Например, ако е имало повреда на имота или стопанските постройки, това би трябвало да се отбележи като част от общата стойност на имота.
Пример за инвентаризация на имотите
Имотите, които са част от инвентаризация на имотите или RPI, могат да включват земя и всичко, което е трайно прикрепено към тази земя, като например сгради, инсталирани системи в рамките на тази сграда, всякакви системи в самата земя, като напояване или канали и строителна техника. Инвентаризацията на имотите може също да включва пътища, съоръжения за паркиране, огради, комунални системи или структури.
Ако инвентаризацията на собствеността се управлява от външна организация или екип за управление на активи, те ще проследят информацията за собствеността като част от база данни и включват идентифициращи подробности като име на имота, адрес, балансова стойност, класификационни кодове, както е приложимо, и описания заедно с прогнози за бъдещи перспективи, като например оценки за подмяна на сгради, прогнозни разходи за актуализация и списък на всички критични ремонти, които трябва да бъдат извършени от ниво приоритет. Ако инвентаризацията на имотите съдържа федерална собственост, те също трябва да спазват Кодовете за използване на администрацията за общи услуги (GSA).
