Какво е залог на собственост?
Залогът за собственост е правен иск върху активи, който позволява на притежателя да получи достъп до собственост, ако дълговете не бъдат изплатени. Залогът за собственост трябва да бъде подаден и одобрен от окръжна служба за регистриране или държавна агенция. След това тя се доставя на притежателя на имота с конкретни условия, които ги уведомяват, че са предприети действия за обратно изкупуване на част от имот.
Обяснени права на собственост
Залогът за собственост може да бъде използван от кредиторите в различни ситуации. Залог върху собствеността е правен иск за конкретни активи, който е предоставен от съдилищата. Кредиторът трябва да подаде и получи одобрение за залог на собственост чрез окръжна служба за регистриране или държавна агенция. Всяка юрисдикция има свои собствени правила и разпоредби, регулиращи правото на собственост.
Залог за собственост може да бъде предоставен за обратно придобиване на недвижим имот, автомобил, лодка или оборудване. Данъчното задържане може също да предяви правен иск от правителството върху имущество на данъкоплатец, което може да включва банкови сметки, недвижими имоти и автомобили. Задържаното право обикновено е първата стъпка, която кредиторът предприема, за да изземе имущество. Той предоставя уведомление на длъжника, че се предприемат действия. Налогът също е термин, свързан със задържане и е действителният акт за изземване на имущество. Това може да доведе до продажба на шериф.
Кредитори и вещни права
Залогът за собственост обикновено е последната стъпка, която кредиторът предприема, за да събере неплатения дълг. Предоставянето на залог на собственост обикновено става след множество опити за събиране на дългове чрез собствена или външна агенция за събиране на дългове. Това може да бъде много добър начин за събирачите на дългове да събират това, което дължат. Той може също да причини значителни проблеми за кредитополучателя.
В случай на недвижим имот, кредиторът може да избере залог на собственост от първи ред, след като са извършени няколко пропуснати плащания по ипотечен кредит. Кредиторът има дефинирани права върху имота, който се използва като обезпечение срещу ипотечния кредит. Следователно кредитор може лесно да получи вещно право на залог върху ипотечен имот в престъпление. Залогът за собственост показва, че кредиторът иска да възпрепятства имуществото на имота. Ако длъжникът не е в състояние да плати, кредиторът има пълни права върху жилището, ако е предоставено първо залог, позволяващ първо предимство да се върне отново недвижимото имущество за препродажба, за да се изплати дългът.
Възможно е да възникнат и други ситуации, които да накарат кредиторът да предяви иск за право на собственост. Залогът за задържане на механик и задържането на съдебни решения са две общи форми. Залогът за задържане на механик може да бъде подаден от изпълнител, извършващ работа в дома или автомобила. Ако трудът е неплатен от длъжника, може да бъде предоставено залог на механика, който дава на работника права върху имуществото. При залог на съдебно решение кредиторът може също да предяви иск за собственост с определена стойност, за да покрие неплатените разходи, направени от споразумение за стоки или доставки.
