Фондовете за доверие за инвестиции в недвижими имоти (REIT) се надпреварват да добавят точки от 2015 г. насам, като се насочват настрани в широки диапазони на търговия, но най-накрая тестват максимуми, постигнати в пика на балона на недвижимите имоти през миналото десетилетие. Процесът на тестване може да отнеме време, за да приключи, но тези проблеми вече са готови да достигнат най-високите постижения през следващите години, отървайки се от поредния остатък от икономическия срив през 2008 г.
Устойчивостта на сектора изненада наблюдателите на пазара през 2019 г., но има перфектен смисъл, имайки предвид три положителни катализатора. Първо, вътрешната експозиция предоставя сигурно убежище срещу международната търговия и политическото напрежение. Второ, хилядолетията преминават в средна възраст и се готвят да купуват жилища за отглеждане на семейства. Трето, инвеститорите се въртят от играта на растеж и в по-бавно движещи се дивидентни акции като хеджиране срещу икономическо забавяне, предизвикано от търговските войни.
iShares САЩ ETF (IYR) за недвижими имоти
TradingView.Com
IShares Dow Jones, US Фондът за индекс на недвижими имоти ETF (IYR), стана публично достояние в средата на 30-те години на юни 2000 г. и намали обхвата между това ниво и съпротива в средата на 40-те години. Той се повиши през четвъртото тримесечие на 2003 г., като влезе в силен напредък, който се ускори в посока нагоре през 2007 г. През февруари 2007 г. фондът отчете непрекъснат връх от 94, 99 долара и се обърна към правилен спад, който през септември 2008 г. се разшири до вертикален свободен спад., През март 2009 г. най-ниското ниво от 20, 99 долара бележи историческа възможност за купуване, преди силната вълна за възстановяване, която спря в долните 60-те долара през 2012 г. Стълбището на фонда стъпваше по-високо през февруари 2015 г. и достигаше до средата на 80-те долара, преди неуспешните опити за пробив през 2016, 2017 и 2018 г. Най-накрая той премахна упоритата съпротива през февруари 2019 г. и сега търгува само пет точки под най-високия пик на последното десетилетие.
Ценовата акция се ускори във възходящ канал (червени линии) през 2011 г., а фондът все още се търгува в тези граници почти осем години по-късно. Горният канал сега се простира над височината през 2007 г., отваряйки вратата за незабавно тестване при голямо съпротивление, Междувременно месечният стохастичен осцилатор е навлязъл в зоната на свръх покупка и не показва признаци на пресичане, също така прогнозира бързо пътуване в средата на 90-те години,
Vanguard REIT ETF (VNQ)
TradingView.Com
Vanguard REIT ETF (VNQ) отвори за бизнес през горните 40 долара през септември 2004 г., близо четири години след фонда iShares, и спря в средата на 50-те години в края на декември. Той избухна през втората половина на 2005 г., навлизайки в исторически аванс на тенденцията, който завърши на 87, 44 долара през февруари 2017 г., преди скромен спад, който през март 2009 г. се ускори до най-ниското ниво в горните тийнейджъри.
Силната вълна за възстановяване през лятото на 2011 г. се изчерпа с газ при ниво на корекция на продажбите.618, докато мини пробивите през 2013 и 2014 г. поставиха нови максимуми в пика на февруари при $ 89, 27, по-малко от две точки над максимума през 2007 г. След това фондът отпадна в масивен модел на правоъгълник, поставен в кутия между съпротивата при максимума през 2015 г. и подкрепата близо 70 долара, а сега участва във втория опит за пробив от четири години.
Месечният стохастичен осцилатор е залепен до нивото на свръхкуп, обозначава силно тренд инструмент, като същевременно повишава коефициентите, че най-накрая ще изчисти съпротивата и ще се насочи към тройните цифри. Въпреки това, неуспешното пробиване през 2016 г. на 92, 92 долара бележи окончателно препятствие, което може да отнеме време за преодоляване, така че е трудно да се препоръча прескачане на борда, освен ако многоседмичното изтегляне не предлага входна цена с по-малък риск.
Долния ред
Доверителните фондове за инвестиции в недвижими имоти тестват многогодишна устойчивост след недостатъчно изпълнение на широки показатели за четири години и могат да влязат в следващото десетилетие като лидери на пазара.
