Какво е пазарът на подпрайми
Пазарът на подпрайм обслужва лица с съмнителни или ограничени кредитни истории, които вземат заеми за къщи, автомобили и други общи покупки. Subprime означава "под" премиер, обозначение за кредитополучатели с нормална или кредитна история с добро състояние. Ипотечните кредити, кредитни кредити за подмитнически кредити и кредитни карти за изплащане на изплащане се издават на тези лица с ниски кредитни оценки при по-високи лихвени проценти, за да компенсират кредиторите за допълнителен риск за неизпълнение на плащания.
Разбиране на Subprime Market
Пазарният пазар може да бъде печеливш за кредиторите, тъй като те могат да изискват по-високи лихви и стига кредитополучателите да са в състояние да изплащат заемите си. Заемите с подпрайм също са по-малко податливи на промени в лихвените проценти, тъй като кредиторите на подпространствени кредити обикновено нямат възможност да рефинансират дълг, докато кредитният им рейтинг не се подобри. Здравословното състояние на пазара на субпроизводство е силно зависимо от силата на цялостната икономика; ако хората обикновено могат да си намерят работа и да печелят прилична заплата, е по-вероятно да изплатят дълговете си. Заемите с подпространствен размер могат да изсъхнат много бързо при отслабваща икономика, тъй като колективно кредиторите ще избегнат поемането на излишни кредитни рискове.
История на пазара
Пазарът на подпространствени ценности възниква около средата на 90-те години, за да даде възможност на тези с ниски или никакви кредитни резултати да участват в „американската мечта“ да купят къща, да притежават автомобил, да започнат бизнес или да изпратят дете в колеж. Теглени от дебели лихвени маржове, банките и специализираните кредитори разшириха своите конвенционални кредитни операции, за да се съобразят с този растящ пазар. Но с по-голяма рентабилност се получават по-големи просрочени плащания, тъй като тези заеми под предплащане обикновено отиват при кредитополучателите на долните стъпала на икономическата стълбица, които изпитват колебания в доходите.
Темпът на растеж на пазара на субпродуктите достигна най-високо ниво в средата на 2000-те години, особено при ипотечните кредити. Когато Уолстрийт получи ръцете на милиарди ипотечни кредити, за да опаковат, секюритизират и продават на нищо неподозиращата, неиздаваната или неинформирана общественост, кризата с ипотечните кредити навлиза в ускорена фаза. Пренавивайки лентата на филма на ужасите, може да се види, че много други са отговорни за финансовата и икономическа катастрофа, която се разгръща.
Банките с разпуснати или никакви стандарти за отпускане на заеми, желаещи да събират такси за генериране на заеми, регулаторите на Борда на Федералния резерв и SEC спят при преминаването, некадърни кредитни агенции, които искат да се откажат от секюритизирани предложения за събиране на такси за рейтинг - това бяха някои от основните злодеи на финансовата криза. Човек обаче трябва да започне с хората, които заемат много повече от средствата си за закупуване на къщи. Пазарът на подпрайтове, ако е правилно регулиран и разумно сключен, служи на полезна цел за отпускане на кредит към отговорни групи с по-ниски доходи. Въпреки това, човешката склонност към действие върху алчни импулси трябва да бъде ограничена, за да се избегне поредната вредна криза. Ръководителите, банкерите и търговците на Уолстрийт, със съдействието на приятелите им от най-високите нива на управление, получиха право да изхвърлят милиарди долари загуби от американските данъкоплатци и държат милиони долари бонуси. Има поуки от миналата злоупотреба с пазара на подпространствени права, но човек не трябва да се изненадва, ако това се случи отново.
