Какво е година на терминала?
Терминална година е годината, в която дадено лице умира, в контекста на планирането на имотите и данъчното облагане. Терминалната година се използва при планирането на имотите и данъчното облагане, тъй като по време на последната година на данъкоплатците могат да се прилагат специални данъчни правила и работа с доходи и активи.
Ключови заведения
- Терминална година е годината, в която човек умира. Терминът се използва за планиране на имоти и данъчни цели. Данъците от държавата са известни също като данъци върху наследството или данъци върху смъртта.
Разбиране на терминалната година
Годината на терминала се счита за данъчни и обработка на имоти. Починалият ще бъде облаган с данъчни задължения върху всички приходи, реализирани или реализирани през крайната година, подобно на предишните години на данъчно облагане. Някои удръжки, доходи и активи могат да бъдат подложени на специално данъчно третиране през крайната година, като част от процеса на данъчно облагане на имотите. Изискват се определени данъчни формуляри за крайната година на спадката. В Канада и Съединените щати, например, оцелелият съпруг, изпълнител или администратор на имота трябва да подаде окончателна декларация от името на покойника.
Данъци върху имотите
В Съединените щати данъкът върху недвижимите имоти, също често наричан данък върху наследството или данък върху смъртта, е финансов налог върху част от имуществото на бенефициент, обикновено върху активи и други финансови наследства, получени от наследниците на наследството. Този данък не се прилага за активи, прехвърлени на оцелял съпруг. Наследниците или бенефициерите плащат този данък само когато размерът на наследството, което наследяват, е по-голям от ограничението за изключване, установено от Службата за вътрешни приходи, IRS.
Прилагането на данък върху недвижимите имоти варира и зависи преди всичко от федералните закони в Съединените щати, но също така отчасти и от законите за данък върху недвижимите имоти или върху наследството във всяка държава и евентуално от международното право. Всяка държава е отговорна за определянето на процента, с който данъкът се облага с данъци на държавно ниво, и държавите могат да предложат допълнителни изключения за плащане на данъци върху имотите извън Службата за вътрешни приходи, IRS, ограничението за изключване.
Свободата за прехвърляне или завещание на активи от имот на жив съпруг е известна като неограниченото брачно удръжка и може да се извърши, без да се начислява данък върху имотите. Ако определеният жив съпруг отмине, обаче, бенефициерите на останалото имущество вероятно ще бъдат задължени да платят данъка върху имота върху общата стойност на имотите, надвишаваща границата за изключване.
В много случаи ефективната ставка на данъка върху недвижимите имоти в САЩ е значително по-ниска от основната федерална законова ставка от 40%. Данъците върху имотите се дължат само върху частта от имот, която надвишава ограничението за изключване. За да направите това перспективно, помислете за имот на стойност 7 милиона долара. С определения лимит за изключване от 5, 45 милиона долара, данъците върху имотите се дължат на по-малко от 2 милиона долара, или някъде между една четвърт и една пета от общото имущество. И притежателите и бенефициентите на имоти или техните адвокати непрекъснато намират нови и креативни начини да защитят част от оставащата стойност на имота от данъци, като се възползват от отстъпки, удръжки и вратички.
