Ниските нива на инвентаризация на жилищата подтикват цените в щата Флорида. Най-ценната зона в окръг Маями-Дейд - и цяла Флорида - е Маями Бийч, пощенски код 33109. Част от този пощенски код е остров Фишър, изключителна общност на около три мили от бреговете на Маями. Този остров е на по-малко от една квадратна миля и се състои от общност от около 700 резиденции по частна брегова линия и голф игрище. До общността е достъпен само с лодка или частен ферибот. Тук средната цена на дома е 4, 3 милиона долара, а домовете прекарват средно 364 дни на пазара. В обхвата от 5 до 6 милиона долара купувачите ще открият просторни апартаменти с три спални / баня, които предлагат прозорци от пода до тавана, невероятна гледка и множество удобства в сградата, включително фитнес центрове, басейни, сауни и градини.
Ето 10-те най-скъпи пощенски кодове в Маями според годишния списък на най-скъпите пощенски кодове в Америка, съставен от Altos Research. Поради раздялата между Маями Бийч и Остров Фишър, пощенският код е посочен два пъти, за да отчита двете области. Altos използва средните данни за цените на жилищата за повече от 29 500 пощенски кодове, които включват 95% от населението на нацията. Пощенските кодове са изброени според средната най-ниска до най-ниската цена на жилището заедно със средния брой дни на пазара.
Ключови заведения
- Най-ценната зона в окръг Маями-Дейд и цяла Флорида е Маями Бийч, пощенски код 33109. Средната цена на жилище тук е около $ 4, 3 милиона. Островът Фишър, изключителна общност, се намира в рамките на този пощенски код на около три мили от Бреговете на Маями. Корал Гейбълс, пощенски код 33156, е следващият най-ценен пощенски код в Маями. Средната цена на жилище тук е около 3, 6 милиона долара.
1. 33109 - Маями Бийч (остров Фишър)
Средна цена: 4, 267, 962 долара
Дни на пазара: 364
Опис: 29
2. 33156 - Коралови фронтони
Средна цена: 3 630 721 долара
Дни на пазара: 267
Опис: 52
3. 33109 - Маями Бийч
Средна цена: 3, 453, 731 долара
Дни на пазара: 300
Опис: 52
4. 33156 - Коралови фронтони
Средна цена: 3 092 308 долара
Дни на пазара: 240
Опис: 58
5. 33316 - Форт Лодърдейл
Средна цена: 2546 923 долара
Дни на пазара: 268
Опис: 78
6. 33139 - Маями
Средна цена: 2, 393, 512 долара
Дни на пазара: 149
Опис: 19
7. 33156 - Pinecrest
Средна цена: 1860 130 долара
Дни на пазара: 195
Опис: 217
8. 33160 - Северен Маями Бийч
Средна цена: 1, 750 000 долара
Дни на пазара: 230
Опис: 45
9. 33149 - Ключ Бискайн
Средна цена: 1, 703, 020 долара
Дни на пазара: 272
Опис: 389
10. 33133 - Коралови фронтони
Средна цена: 1, 586, 832 долара
Дни на пазара: 224
Опис: 30
Долния ред
Miami Beach, пощенски код 33109, е най-скъпият пощенски код в Маями и четвъртият най-скъп пощенски код в САЩ, според Property Shark. Напоследък ниските запаси на имоти изтласкват цените до високи нива.
Остров Фишър е остров, достъпен само с лодка.
В горния луксозен край на пазара обаче запасите растат, а цените паднаха през 2018 и 2019 година.
С средна цена на дома от 4, 3 милиона долара - и много домове, изброени над 10 милиона долара - може да очаквате няколко богати жители на остров Фишър, най-скъпият пощенски код в Маями. Всъщност този изключителен остров е дом на някои от милиардерите на страната, включително Опра Уинфри (нетна стойност 4 милиарда долара), основателите на Syntel Bharat Desai и съпругата му Neerja Sethi (съвместна нетна стойност 2, 5 милиарда долара) и бизнесмена Александър Машкевич (нетна стойност 2, 9 долара) милиард).