Какво е клауза след придобиване
Клаузата за след придобиване е разпоредба, включена в правни договори, гарантираща, че последващите придобивания на активи ще бъдат включени в отговорността на длъжника към заемодателя. Понякога се нарича и „клауза за придобиване на собственост“.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ След придобита клауза
След придобитата клауза е проактивна стратегия, която диктува, че всяко и цялото имущество, придобито от длъжника, може да бъде автоматично добавено към списъка на обезпеченията, приложен към договора за дълг или заем. Тази релевантна собственост може да представлява всички видове активи или вземания на стойност, включително списъци с недвижими имоти, инвентаризация и вземания.
Като включи тази разпоредба в първоначалния договор или договор за заем, заемодателят избягва излишките и неудобствата от необходимостта да премине през нов и отделен процес, за да коригира условията на заема всеки път, когато длъжникът може да увеличи активите си или да завладее допълнителна собственост, Кредитодателят не е необходимо да инициира нов процес или да предприема допълнителни стъпки, за да влезе в сила това условие. Кредитодателят също не трябва да се притеснява от постоянно наблюдение и проследяване на всички промени в активите, които може да преживее длъжникът.
Предоставени клаузи плюсове и минуси
Тази клауза се използва като начин за осигуряване на допълнителна защита на кредиторите. Клаузата гарантира, че новите покупки могат да бъдат иззети, ако преди това са били неизплатени плащания по заем или ако длъжникът не изпълни задълженията си по друг начин. Този тип клаузи обикновено се включват в облигационните облигации и ипотечните споразумения.
Клаузата след придобиване може да бъде полезна за кредитополучателите, които нямат най-високо качество на кредита и може да представлява по-висок риск за кредиторите. Тези кредитори могат да бъдат по-благоприятни за отпускане на кредит, ако знаят, че ще имат възможност да разширят потенциалните си вземания, за да обхващат допълнително обезпечение в някакъв момент в бъдеще.
Въпреки това, това може да има някои недостатъци и за кредитополучателите. В резултат на тази клауза, настоящите, съществуващите кредитори на кредитополучателя автоматично ще предявяват иск не само към активите, които притежават в момента на възникване на този дълг, но и към всички допълнителни активи, които могат да добавят по време на живота на заема. Това означава, че бъдещите активи, придобити през този период, могат да бъдат обект на автоматично поставяне на залог или друго вземане. Тогава кредитополучателят може да има затруднения при използването на същите активи, за да получи нов кредит или заеми. Тази ситуация може да ограничи възможностите им за увеличаване на наличния им кредит или за генериране на финансов растеж.
