Какво е покритие на голи стени?
Покритието на голите стени е застрахователна полица, която се прилага за комунално използвани функции в многофамилни жилищни сгради. Покритието на голите стени обикновено се намира в основни политики за асоциации на етажната собственост.
Разбиране на покритието на голи стени
Покритието на голите стени се използва, когато структурата на сградата е споделена от много различни хора, което затруднява всеки човек да носи застрахователната полица на имота. В многофамилни къщи или етажна собственост това може да посочва области като входове или защитни стени между единици. Тъй като не може да се поиска от един собственик на дялове да закупи полица, покриваща тези артикули, асоциацията закупува тази застрахователна полица. Обикновено цената на премиите по тази полица е включена в таксите на асоциациите.
Покритието на голите стени важи само за общи части. Отделните собственици на дялове ще трябва да закупят свои собствени полици, за да покрият всички щети или загуби, които настъпват на тяхната собственост. Това включва приспособления, лични вещи и отговорност за наранявания, настъпили в техните единици.
Този тип политика на голи стени понякога се нарича и главна политика. Политиката, която собственикът на дяла извлича, е известна като HO6 полица или застраховка на съдържанието. Понякога се нарича и застраховка на стени или шипове, тъй като защитите започват там, където полицата на голите стени оставя.
Защо собственикът на единица се нуждае от допълнителна застраховка?
На пръв поглед може да изглежда, че цялата собственост на обитатели на етажна собственост ще бъде покрита от основната застрахователна полица на асоциацията за етажната собственост. Обмислете обаче този пример. Бет Джоунс живее в апартамент с четири блока, който се управлява от асоциация. Сдружението има основна застрахователна полица, която включва покритие на голи стени. Една нощ в един от блоковете избухва пожар и цялата сграда е унищожена. Бет пристига вкъщи от работа, за да установи, че е загубила всичко. За щастие, по настояване на ипотечния си кредитор, Бет извади застрахователна полица със съдържание. Цялата лична собственост на Бет, намираща се в нейното поделение, беше обхваната от тази политика, както и строителните материали от шпилките в. Когато асоциацията на съквартирантите възстанови сградата, Бет ще може да бъде построена нейната единица почти точно както преди.
Стълбището между етажите ще бъде покрито от покритието на голите стени, както и пералното помещение и помещението за упражнения в мазето, тъй като това са общи части и не принадлежат на никого собственик на единица.
Сега помислете за съседката на Бет Лесли, която притежаваше ведомството си направо и не поддържаше политиката си за съдържание. Тя ще трябва да плати от джоба си за всичките й имущества, които бяха унищожени в пожара. Когато реконструкцията приключи, единицата на Лесли ще бъде преустроена само до вътрешните шипове. Лесли ще трябва да плаща за всички останали материали, тела и уреди от джоба си.
