Какво е призив за бедствие
Повикването при бедствие е защитна характеристика, която се намира в обезпеченото ипотечно задължение (CMO). Ако паричният поток, генериран от базовото обезпечение, не е достатъчен за поддържане на планираните плащания на главницата и лихвите, било поради неизпълнение на заем или предплащане, тогава емитентът ще пенсионира част от ООП. Той е предназначен основно за намаляване на риска за реинвестиране на емитента.
Повикването за пречистване е друго име за повикване за бедствие.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Обаждане за бедствие
Обезпечено ипотечно задължение (CMO) е ценна книга, която е подкрепена от набор от ипотечни кредити, известни понякога като Ипотечни ипотечни инвестиционни активи (REMIC). Инвеститорите използват ООП, за да получат достъп до ипотечните парични потоци, без да произвеждат или закупуват самите ипотеки. CMO събират паричния поток, докато кредитополучателите изплащат ипотеките си, а това погасяване служи като обезпечение. Обезпеченото ипотечно задължение (ООП) осигурява доход на инвеститорите от главницата и лихвите. Предоставянето на повикване за бедствие осигурява вградена защита за инвеститорите в ООП и гарантира, че техният приход е непрекъснат. Бедността или пречистването при повикване намалява риска от неизпълнение, като същевременно предпазва емитента от риск за реинвестиране.
Извикването на бедствие е един вид защита, използвана в ООП. Други видове защита включват свръх-обезпечение и застраховка на басейна. В допълнение към защитата срещу риск от реинвестиране, повикванията от бедствие могат да се използват за защита от загуби по подразбиране. Те могат да се използват в ООП, структурирани от ипотеки за второ право на залог, където е налице ограничена защита срещу загуби по подразбиране. За конвенционалните ипотеки с фиксиран лихвен процент, свръх-обезпечението може да осигури достатъчна защита на основния ипотечен пул.
При някои обстоятелства, призивът за бедствие споменава вид на извънредна разпоредба за обратно изкупуване, която обикновено се намира в общинските облигации. Например, призивът за бедствие може да компенсира загубените приходи от общинска облигация, издадени за осигуряване изграждането на сграда в общността, която по-късно има значителни щети, ограничаващи способността й да генерира приходи. Този вид призив за бедствие е известен още като призив за катастрофа.
Пример за повикване за бедствие
Компания A издава CMO от 10 милиона долара, който генерира 500 000 долара всеки месец от базисни лихви по ипотека и главни плащания. Когато значителен брой титуляри на ипотечни кредити или неизпълнят заемите си, или предплащат поради продажбата на жилищата си преди ипотеката им да бъде изплатена, ООП вече не произвежда достатъчно приходи, за да изплати на своите инвеститори. Тогава от дружество А може да се изисква да се пенсионира част от ООП, за да плати на инвеститорите.
