Докато агентите за недвижими имоти често обслужват изключително тези, които са на пазара, за да купят или продадат жилище, някои от тях също могат да бъдат отлични ресурси за подпомагане на наемателите при намирането на мечтаните им апартаменти, апартаменти или жилища под наем.
Всъщност наличието на агент за недвижими имоти на голям, силно конкурентен пазар като Ню Йорк, Лос Анджелис или Чикаго може да даде на наемател огромно предимство в търсенето му. В допълнение към списъци, които лесно могат да бъдат разкрити с просто търсене в Интернет, тези агенти имат достъп и до списъци за отдаване под наем, включени в базата данни на множествените обяви (MLS), и до непубликувани единици, които се предлагат на пазара.
Агентите за недвижими имоти предлагат преговорни предимства
Освен да дават крака на наемателите в търсенето си, агентите по недвижими имоти могат също да бъдат мощно предимство при договаряне на условия с бъдещи наемодатели. Агентите могат да работят с вас, за да гарантират, че получавате най-добрите месечни разходи за вашия наем, както и да ви помогнат да получите по-добри условия, включително намалени гаранционни депозити или кредити за работа, които може да се наложи да завършите преди преместването ви.
Ключови заведения
- Агентите за недвижими имоти могат да бъдат основна помощ при търсене на имот под наем, особено на конкурентни пазари като Ню Йорк или Чикаго. Агентите предлагат ключови предимства на наемателите, като достъп до наеми в базата данни на MLS и единици, които скоро ще излязат на пазара. Агентите за недвижими имоти също могат да предоставят помощ при договаряне с наемодателите, включително условия и депозити за сигурност. Таксите за използване на агентите за недвижими имоти за намиране на наеми могат да бъдат покрити от собственика на имота или от наемателя.
Намиране на агенти за недвижими имоти
Най-лесният начин да намерите агент за недвижими имоти, който също обслужва наематели, е да проверите местните обяви за наем онлайн или във вестника на вашата общност. Внимавайте за обяви, публикувани от фирми за недвижими имоти, а не от компании за управление на имоти или отделни наемодатели. След като намерите агент за недвижими имоти, който е публикувал обява, която ви харесва, свържете се с него по телефона или имейл и попитайте за обявата и сравними списъци, с които те също могат да бъдат запознати. Оттам можете да накарате вашия агент да настрои изложби за вас точно както бихте направили за имот за продажба.
Докато агентите могат да бъдат невероятни активи за бъдещите наематели, не забравяйте да обсъдите предварително таксите. На някои пазари наемателят е отговорен за покриването на агентурни такси, докато на други таксите се покриват от предприятието, което изброява имота.
