Какво представлява формуляр 5405: Кредит за първи път за домашен купувач и погасяване на кредита?
Формуляр 5405, Кредит за първоначално купуване и изплащане на кредита, е данъчна форма, разпространявана от Службата за вътрешни приходи (IRS) и използвана от собствениците на жилища, които живеят на първо място или дългогодишните жители на дома, за да искат данъчен кредит, който е наличен от 9 април 2008 г. до юли 2010 г. Първоначалните купувачи на жилища, кандидатстващи за кредита, не можеха да притежават друго жилище в рамките на три години от покупката на новото жилище и нито покупната цена на жилището, нито модифицираният коригиран брутен доход (MAGI) не може да надвиши определен праг. Размерът на кредита беше по-малък или от фиксиран процент от покупната цена на дома, или от фиксирана стойност в долара.
Ако имотът, за който е получен кредит, е продаден в рамките на 36 месеца от датата на покупката или ако домът вече не е основното жилище на данъкоплатците, собственикът на жилището обикновено е отговорен за изплащането на поне част от кредита.
Ключови заведения
- Формулярът е използван от Службата за вътрешни приходи (IRS), за да позволи на данъкоплатеца на домашния купувач да поиска данъчен кредит за процент от покупната цена на ново жилище през периода от 9 април 2008 г. до 1 юли 2010 г. програмата стартира през 2008 г., допустимият данъчен кредит беше 10 процента от покупната цена на жилището до максимална стойност от 7500 долара. Данъчният кредит за първоначален купувач и възстановяване на кредита за първи път данъчен кредит за купувачи на жилища вече не е наличен, тъй като от юли 2010 г.
Кой може да подаде формуляр 5405: Кредит за първи път за домашен купувач и изплащане на кредита?
Формуляр 5405, Кредит за първоначално купуване и възстановяване на кредита, е формулярът, използван от Службата за вътрешни приходи (IRS), за да позволи на данъкоплатеца на домашния купувач да поиска данъчен кредит за процент от покупната цена на ново жилище през времето период от 9 април 2008 г. до 1 юли 2010 г. Когато програмата стартира през 2008 г., допустимият данъчен кредит беше 10 процента от покупната цена на жилището до максимална стойност от 7500 долара, а капачката достигна 8 000 долара през 2009 г. Домове с изкупни цени от най-малко 75 000 до 80 000 долара позволиха на купувача да поиска пълния данъчен кредит.
Първият данъчен кредит за купувачи на жилища би могъл да осигури на данъкоплатеца възстановяване, дори и да не се дължат данъци, тъй като нямаше долна граница на дохода, така че човек без доход, който е достатъчно значителен, за да бъде обложен, все пак може да си купи жилище и да поиска първоначалния време данъчен кредит за купувача.
Формуляр 5405: Кредит за първоначален купувач и изплащане на кредита Данъчният кредит за първоначален купувач вече не е наличен; тя беше достъпна от 9 април 2008 г. до 1 юли 2010 г.
Как да подам формуляр 5405: Кредит за първи път за домашен купувач и изплащане на кредита
Формуляр 5405 е приложен към данъчната декларация на купувача, заедно с копие от декларацията за сетълмент, която обикновено е формулярът HUD-1. Формулярът съдържа имена, подписи на всички страни, адрес на имота, дата на покупка и покупна цена. Някои видове домове, като например мобилни домове, биха могли да използват други форми на договори, за да докажат, че имотът отговаря на изискванията за кредита.
Квалифицирани купувачи на жилища, които закупиха дом с квалификация, но не поискаха данъчен кредит при връщането си за 2009 г., бяха насърчени да подадат изменена декларация от 1040X с приложен формуляр 5405, за да поискат кредита си.
Форма 5405 ноември 2018 г. Ревизия
През ноември 2018 г. формуляр 5405 бе ревизиран, за да улесни изплащането на първоначалните данъчни кредити за купувачи, които формуляр 5405 е създаден първоначално за улесняване между 2008 и 2010 г. Изискването за изплащане продължава да се прилага за жилища, закупени през 2008 г. Целта на ново преработена форма 5405:
- Уведомете IRS, че жилището, което сте закупили през 2008 г. и за което сте поискали кредита, е било разпоредено или е престанало да бъде вашето основно жилище през 2018 г. Попълнете част I и, ако е приложимо, части II и III. Определете размера на кредита, който трябва да изплатите с данъчната си декларация за 2018 г. Попълнете част II и, ако е приложимо, част III.
Данъкоплатците трябва да подадат новия формуляр 5405 с данъчната си декларация за 2018 г., ако са закупили жилището през 2008 г. и отговарят на някое от следните условия:
- Имотът е бил разположен през 2018 г. Данъкоплатците са престанали да го използват за свой основен дом през 2018 година.
В противен случай формуляр 5405 не се изисква да се подава. За повече информация и изключения от подаването на преработения формуляр 5405 вижте най-новия набор от инструкции, публикувани от IRS през ноември 2018 г.
Изтеглете формуляр 5405: Кредит за първи път за домашен купувач и изплащане на кредита
Ето линк към Формуляр 5405 за изтегляне: Кредит за първи път за купувачи и възстановяване на кредита.
