Какво представлява асоциацията на ипотечните банкери?
Асоциацията на ипотечните банкери (MBA) е националната асоциация, която представлява индустрията за финансиране на недвижими имоти. Това е нестопанска организация, базирана на членове. Националният MBA е със седалище във Вашингтон, въпреки че работи в тясно сътрудничество с местни и държавни асоциации на ипотечни банкери в цялата страна.
Разбиране на Асоциацията на ипотечните банкери (MBA)
Асоциацията на ипотечните банкери работи, за да помогне на членовете си да извършват бизнес финансиране на еднопосочни и многофамилни жилищни ипотеки. За тази цел MBA работи за насърчаване на справедливи и етични практики на кредитиране, за насърчаване на професионални постижения чрез образователни програми и публикации и за предоставяне на новини и информация както на своите членове, така и на потенциалните купувачи на жилища. Асоциацията провежда и конференции за членове, предлагащи професионално развитие и възможности за работа в мрежа.
Ипотечният банкер е институция или физическо лице, което закрива и финансира ипотечни заеми от свое име. Ипотечните банкери се различават от ипотечните брокери, които улесняват ипотечната транзакция между ипотечен банкер и кредитополучател срещу заплащане. MBA представлява ипотечни банкери. Националната асоциация на ипотечните брокери (NAMB) представлява ипотечни брокери. Ипотечните банкери трябва да действат в съответствие с всички закони, уреждащи етичното кредитиране, като Закона за истината в заема.
Текущите проблеми на MBA
Ипотечните кредитори попаднаха под интензивен контрол вследствие на ипотечната криза 2007-2008. Оттогава новите разпоредби като Закона за реформата в ипотеката и Закона за предразполагащо заемане, както и Законът за истината в заема вкараха в по-строги регулации към индустрията за финансиране на недвижими имоти. Вследствие на ипотечната криза много потребители и инвеститори се почувстваха неспокойни от търсенето на ипотеки или продължаването на използването им като инвестиционни средства. MBA работи за борба с тези настроения с застъпничество за индустрията и професионалистите, които асоциацията представлява.
Най-новата застъпническа кампания на MBA използва мотото „Ние вярваме“. Тази кампания е насочена към потенциални купувачи на жилища, професионалисти в сектора на финансирането на недвижими имоти и ключови заинтересовани страни. Тази кампания подчертава, че „Страхотно време е да притежавате дом“ и че ипотечната индустрия е по-прозрачна и безопасна за инвеститорите от всякога.
MBA също така издаде бяла книга, озаглавена „GSE реформа: създаване на устойчив, по-жизнен вторичен ипотечен пазар?“ Документът описва препоръчителния подход на MBA за реформиране на правителствено спонсорирани организации или GSEs. MBA разглежда реформата на GSE като последната стъпка в почистването от ипотечната криза и използва документа, за да очертае ключови принципи и препоръки за ръководство на реформата на GSE.
