Какво е сертификат за взаимна инвестиция
Сертификатът за взаимна инвестиция е сертификат, издаден от местен или общински орган с цел финансиране на проект за обществени работи. Категорията на проектите за обществени работи обхваща много различни видове разработки и инициативи, които биха могли да включват съоръжения, предназначени за развлекателни цели, заедно с тези, които ще обслужват функции за безопасност и здраве. Тази категория може също да включва места, разработени за насърчаване на възможностите за заетост или образование в общността.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Взаимен сертификат за инвестиция
Сертификатът за взаимна инвестиция е финансов инструмент, който предлага ресурс за лидери на общините, бордове или други органи на местната власт за финансиране на стойностни проекти, които имат потенциал да окажат положително въздействие върху района.
Този вид задължения се финансират от данъчна оценка, наложена на жителите, които ще се възползват от обекта. Това представлява начин местните жители да инвестират в и пряко да подкрепят проект, който възнамерявах да облагодетелствам общността като цяло. Този вид финансова стратегия се основава на идеята на членовете на общност, които се обединяват, за да могат съвместно да се подобри и разшири. Жителите могат буквално да инвестират в своята общност по осезаем начин. Доходът от взаимен инвестиционен сертификат винаги е без данък за получателя.
Процеси на взаимни инвестиционни сертификати
Осигурявайки нови ресурси или съоръжения на общността и хората, които живеят в нея, това строителство или развитие може да окаже положително влияние не само върху качеството на живот, но и върху икономическата картина. Подобрения като тези могат да повишат желанието на района, което от своя страна може да помогне за увеличаване на стойностите на имотите. По този начин тази инвестиция може в някакъв момент по линията да се изплати на жителите, които са предоставили финансова подкрепа за проекта.
Взаимните инвестиционни сертификати по същество функционират като вид облигации с общо задължение, въпреки че технически са в различна категория. Типичната обща облигационна облигация се подкрепя от кредита на юрисдикцията, а не от конкретен проект.
Сертификатите за взаимна инвестиция не се подкрепят директно от приходите от проекта, а вместо това се подпомагат от местните данъкоплатци. Приходите от проектите зад сертификатите също могат да се събират директно от изпълнителя, който строи или реновира съоръжението, вместо от местността. Когато се управлява по този начин, процесът освобождава част от логистичната тежест за общината, което може да бъде предимство за местните организации или власти, които имат ограничени човешки ресурси или ресурси, за да приложат процес за събиране и надзор на аспектите на финансовото управление на процеса.
