Какво е нотариус
Да нотариално е да удостоверяваш правен документ чрез нотариус. Нотариусите действат като държавни агенти, за да свидетелстват за автентичността на подписите, приложени към законните удостоверения.
РАЗГЛЕЖДАНЕ НАДОЛОС нотариално
В Съединените щати нотариусите могат да нотариално заверяват документи и да действат като агенти на държавата, в която се регистрират. Нотариално заверен документ има юридическа тежест, защото нотариусът действа като неутрална трета страна свидетел за автентичността на една или повече страни, подписващи споразумение, декларация, атестация или друг подобен документ. Повечето щати изискват от нотариусите да нотариално заверяват документи, като ги подпечатват с официален печат и парафират печат. В някои случаи нотариалното удостоверяване включва изготвяне на правно удостоверение. Някои щати сега позволяват нотариално заверяване на документи чрез видеокамери и онлайн приложения.
Обикновено нотариусите не получават възнаграждение от правителството за своята работа. Вместо това те начисляват такси за дейности, свързани с нотариус, включително документи за нотариално заверяване. Въпреки че таксите могат да варират, някои щати установяват стандартни такси или максимално допустими такси за определени категории дейности.
Примери за нотариално заверени документи
Правните документи, които се занимават със сериозни въпроси или които са предназначени да представляват сделки със значителна парична стойност, обикновено изискват нотариално заверяване. Например, страните в сделките с недвижими имоти обикновено изискват нотариално заверени актове за допълнително ниво на сигурност, която транзакцията ще задържи, ако някога е оспорена законно или в случай, че една страна се опита да наруши условията на сделката на по-късна дата.
Много документи, които предоставят основни правни права, също изискват нотариално заверяване. Например прехвърлянията на собственост за автомобили, разширените формуляри и формуляри за здравни грижи, показващи промени в пълномощното, обикновено трябва да бъдат нотариално заверени, за да бъдат приложими.
Повечето нотариални заверки изискват нотариус да предостави или потвърждение, или юрат. В потвърждение се изисква нотариусът да удостовери, че лице, което подписва документ, е дало положителна идентификация и е направило правна декларация, че подписва документ с желание. Например ипотечните документи обикновено трябва да включват подписите на кредитополучателя и заемодателя
Юратът осигурява втори слой защита, като изисква от физическо лице да подпише документа пред нотариуса, освен че се кълне, че го правят с желание. Макар че разликата може да изглежда фина, някои документи като юридически декларации изискват страните, които се кълнат в информацията в тях, да ги подпишат и да положат клетва, потвърждавайки, че са направили изявлението истинно и доброволно. В тези случаи езикът на потвърждение, който не уточнява дали дадено лице е подписал документ пред нотариус, би било неприемливо.
