Инвестициите в недвижими имоти са един от най-силните сегменти на финансовите пазари през последните няколко години. За тези, които следят пазарите, ще знаете, че изключително силните възходящи тенденции изглежда са норма и че има група търговци, които започват да изразяват безпокойство за отдръпване. Интересно е, че схемите на диаграмата предполагат, че цените могат да бъдат запазени за продължаване на възходящия импулс и че продажбата сега може да се окаже преждевременна., ще разгледаме няколко диаграми от целия сектор на недвижимите имоти и ще се опитаме да определим как последователите на техническия анализ ще гледат да се позиционират през седмиците или месеците напред.
Фонд за избор на недвижими имоти SPDR Fund (XLRE)
Най-общо казано, търговците, които се стремят да получат експозиция към пазарен сегмент на ниша, често се обръщат към продукти, търгувани на борса, като например сектора за недвижими имоти SPDR (XLRE). За фондове, свързани с управление и развитие на недвижими имоти, заедно със свързани тръстове за инвестиции в недвижими имоти (REITS), има малко средства, по-популярни от XLRE.
Като погледнете диаграмата по-долу, ще забележите, че цената се търгува в рамките на установен възходящ тренд и че е намерила подкрепа близо до нарастващата 50-дневна подвижна средна стойност през последните няколко месеца. Нарастващият период на консолидация формира интересен триъгълник, който вероятно ще привлече вниманието на суинг търговците. Поръчките за покупка ще бъдат поставени над психологическата стойност от $ 37, а търговците най-вероятно ще се стремят да се предпазят от риск от понижаване, като поставят стоп-загуби под долната линия на тренда. Пробивът вероятно ще предизвика движение към целевите цени близо 40 долара, което е равно на височината на модела плюс входната цена.
Crown Castle International Corp. (CCI)
Един от най-добрите фондове на фонда XLRE, който вероятно ще премине в списъка за наблюдение на активни търговци, е Crown Castle International Corp. (CCI). Като погледнете диаграмата, ще разберете, че през последните няколко месеца се е образувал възходящ триъгълник и биковете са успели да изпратят цената над съпротивата по-рано тази седмица. Понастоящем пробивът и лекото отдръпване предлагат на търговците интересно съотношение риск-печалба и биха могли да бъдат катализаторът за продължаване на по-високия ход. Поръчките за стоп-загуба най-вероятно ще бъдат поставени под ниското ниво в близост до 126, 34 долара или по-ниската тенденция в зависимост от толерантността към риска.
Welltower Inc. (WELL)
Един от най-дефинираните възходящи тенденции, открити навсякъде на публичните пазари, принадлежи на Welltower Inc. (WELL). Както можете да видите по-долу, пунктираната тенденция и поддръжката на 200-дневната средна стойност постоянно предоставят на търговците стратегически нива за пускане и спиране на поръчки. Неотдавнашното прекъсване след предишния максимум е ясна техническа индикация, че биковете контролират инерцията, а близкото близо до 80 долара създава интересна възможност за покупка на базата на риск / награда.
Долния ред
Инвестициите в недвижими имоти обикновено са чувствителни към колебанията в икономиката. Въпреки това, въз основа на моделите, обсъдени по-горе, изглежда, че този сегмент е успял да противодейства на нарастващите нива на нестабилност и да продължи основния си възходящ тренд. Активните търговци най-вероятно ще гледат да правят поръчки за покупки възможно най-близо до нивата на поддръжка и да задават строги стоп-загуби, ако настроенията в сектора започнат да се променят.
