Какво търси наем?
Търсенето под наем (или търсенето на наем) е икономическо понятие, което се случва, когато предприятието се стреми да придобие добавено богатство без реципрочен принос на производителността. Обикновено той се върти около финансирани от държавата социални услуги и програми за социални услуги.
Концепцията за търсене на наем е създадена през 1967 г. и популяризирана през 1974 г. Тя се основава на икономическото определение на „рентата“, определено като икономическо богатство, получено чрез грубо или потенциално манипулативно използване на ресурсите.
Наем, търсещ обяснение
Търсенето на наеми се развива от проучванията на Адам Смит, който често се счита за баща на икономиката. Въведен е от Гордън Тулок през 1967 г. и по-късно популяризиран от Ан Крюгер. Концепцията за търсене на наем се основава на икономическата дефиниция на наема, която беше един от трите източника на доходи, идентифицирани от Смит.
Изследванията на Смит предполагат, че предприятията печелят доходи от заплати, печалба и наем. За създаване на печалба обикновено се изисква риск от капитал с цел получаване на възвръщаемост. Печеленето на заплати идва от заетост. От трите източника на доход обаче наемът е най-лесният за получаване и може да изисква малък риск. Икономическият наем е доходът, получен от използването на ресурсната собственост. Субектите, които притежават ресурси, могат да ги заемат за получаване на лихвени наеми, да ги дават под наем за получаване на доходи от наем или могат да използват ресурсите си по други начини за получаване на доход.
Като цяло терминът икономически наем се е превърнал в означава получаване на плащане, което надвишава разходите, свързани с свързания ресурс. Следователно субектите ще предприемат стъпки за наем, за да получат икономически наем, който не изисква реципрочен принос на производството. Често това може да означава използване на конкретен статут за получаване на икономическа рента от правителството чрез субсидии за социални услуги.
Ключови заведения
- Търсенето на наем е икономическо понятие, възникващо, когато предприятието се стреми да придобие богатство без реципрочен принос на производителността. Терминът наем за търсене на наем се основава на икономически наем, който е определен от икономиста Адам Смит, като означава плащания, превишаващи разходите за ресурси. Пример за търсене на наем е, когато компания лобира правителството за безвъзмездни средства, субсидии или тарифна защита.
Наеми, търсещи фактори и примери
Търсенето под наем е страничен продукт от политическото законодателство и държавното финансиране. Политиците решават законовите, подзаконовите и финансовите средства, които управляват индустриите и разпределението на държавните субсидии. Следователно тези законодателства и действия проявяват поведение за търсене на наем, като предлагат икономически наем с малка или никаква реципрочност.
Правителствата са установили финансиране за различни програми за социални услуги. Програмите за бизнес социални услуги обикновено са предназначени да предоставят помощ за бизнеса с цел подпомагане на икономическия просперитет. Индивидуалното финансиране на социалните услуги се осигурява за целите на здравето и благополучието на хората. Бизнесът може да лобира правителството за помощ в областта на конкуренцията, специални субсидии, безвъзмездни средства и тарифна защита. Ако бизнесът успее да приеме закони, които да ограничат конкуренцията им или да създадат бариери за навлизане на други лица, той може да постигне икономически наеми без допълнителна рискова производителност или капитал.
Индивидуалните лица, търсещи наем, също могат да постигнат икономически наем при получаване на финансиране за социални услуги. Средствата се предлагат чрез социални програми, помощ за настаняване и Medicaid. Индивидуалните лица, търсещи наем, могат да използват статута си за допустимост за тези програми, за да получат средства от правителството без никакъв реципрочен принос.
Професионално лицензиране
Лобирането за намаляване на изискванията за професионално лицензиране е друг много специфичен пример за търсене на наем. Лекарите, зъболекарите, пилотите на авиокомпании и много други области изискват лицензиране за практикуване. Въпреки това в много щати този процес на лицензиране е скъп и отнема много време. Често регулациите съществуват поради минали усилия за лобиране от страна на съществуващи членове на индустрията. Ако задълженията за сертифициране и лицензиране пречат на новодошлите да се състезават, по-малко специалисти могат да споделят приходите. По този начин по-значителна част от парите се натрупват за всеки съществуващ член без допълнителна икономическа изгода. Освен това, тъй като ограниченията на конкуренцията могат да бъдат двигател за цените, от потребителите може да се изисква да плащат повече.
Проблеми, възникващи при търсенето на наем
Търсенето под наем може да наруши ефективността на пазара и да създаде неблагоприятни цени при участниците на пазара. Известно е, че създава ограничена конкуренция и големи бариери за влизане.
Тези, които се възползват от успешен наем, търсят допълнителни икономически наеми без допълнителни задължения. Това потенциално може да създаде несправедливи предимства, по-специално осигуряването на богатство за определени предприятия, което води до по-голям пазарен дял в ущърб на конкурентите.
И накрая, наемът, който търси богатство, обикновено е функция на финансирането на данъкоплатците. Тези данъчни приходи се използват за осигуряване на икономическо богатство на търсещите наем, но могат или не могат да подобрят икономическия климат или да доведат до ползи за въобще данъкоплатците. Това може да доведе до пренебрежителни средства, които нямат регенериране и изискват по-високи данъци в бъдеще.
