Какво е единично покритие
Покритието на едно лице е вид застрахователна полица, която обхваща цялото недвижимо имущество в етажна собственост, включително както общите части, споделяни от всички собственици на имоти, така и отделните звена. Покритието на едно цяло се използва за етажната собственост (или апартаменти), вид жилищен имот, в който някои обичайни елементи, като входния вход или осветителни тела, се използват от всички жители на сградата, докато други елементи се използват само от кондо единицата собственик.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Единично покритие
Покритието на едно лице е важно за многофамилните жилища, обитавани от собственици, тъй като жителите на апартаментите не могат да бъдат помолени да закупят застрахователна полица, покриваща вещи, които се споделят от други собственици на апартаменти, като вход или осветително тяло в коридор, така че етажната собственост асоциация закупува тази застрахователна полица, като използва таксите, начислени на собствениците на апартаменти за поддръжка.
Приспадане често ще важи за застраховано имущество в полицата на асоциацията. Приспадането може да бъде въз основа на събитие или може да се прилага отделно за всяка сграда или единица. Може да има различни приспадания за различните видове покрити имоти. Един от аспектите на приспадане, който трябва да се разгледа, е как ще се работи със собственика на единицата. Освен ако в документите за асоцииране не е посочено кой носи отговорност, асоциацията или собственикът на дяла, тогава асоциацията може да се наложи да приеме политика, която описва обстоятелствата, при които собственикът на дялове би бил отговорен за изплащането на приспадането.
Какво защитава единното юридическо лице
В допълнение към защитата на собственост, споделена от всички собственици на апартаменти, обхватът на едно цяло обхваща и собствеността вътре в отделните апартаменти. Това включва уреди и всичко, което не се счита за структурно подобрение или допълнение. По същество тя обхваща това, което първоначално е било част от кондо, когато е бил построен. Тя не се прилага за личните вещи (като компютри и дрехи) на отделните обитатели на апартамента и не се прилага за подобрения, направени на кондо единицата.
Това е полуограничен вид покритие, което асоциация за етажна собственост може да избере да закупи и е очертано в правилата и споразуменията на асоциацията. Този вид застраховка е най-често срещаната застраховка на собственост, закупена от асоциации на етажната собственост.
Вместо да избере покритие с единица единица, асоциацията на етажната собственост може вместо това да избере да закупи покритие с голи стени или покритие с включено цяло. Покритието на голите стени важи само за предмети, открити в общи части на сградата, като светлинни тела, стени и подове, и е най-ограниченият вид покритие на кондо. Покриващото покритие включва всички функции на покритие за едно цяло, но също така обхваща подобрения.
