Финансовата технология или fintech се измива над Уолстрийт. Компаниите измислят технологични начини за извършване на финансови транзакции, заеми и банкови процеси, които променят коренно финансовите услуги и индустрията за недвижими имоти.
Fintech отрязва средния човек в голямо разнообразие от сделки с недвижими имоти и това кара традиционните кредитори, купувачи и инвестиционни групи да забележат. И заемането, и заемането вече са по-бързи процеси, с по-малко закъснения и по-ниски разходи. Освен това потребителите разполагат с преки пътища за финансиране, намиране на имоти и приключване на сделки.
Инвестирането във фирми за недвижими имоти fintech е полуспекулативно за инвеститорите. Новата вълна от технологии трябва да разтърси губещите, докато няма ясни победители. Въпреки това инвеститорите могат да намерят някои солидни компании, които са готови да променят бизнеса с недвижими имоти завинаги.
Избрахме четири fintech компании, които правят промени в начина, по който недвижимите имоти се купуват, продават и управляват. Всички цифри са актуални към 14 декември 2017 г.
1. Zillow Group Inc.
Zillow (Z) предоставя на купувачите информация за наличността, цените и финансирането на жилищата. Той също така дава на продавачите директна линия за комуникация с потенциалните купувачи. Компанията се занимава както със собственост на жилища, така и с наеми.
Zillow отчете ръст на тримесечните приходи и приходи през третото тримесечие спрямо преди година; резултатите надминаха оценките на анализаторите. Приходите обаче са изравнени през последната година и компанията отчита отрицателни оперативни приходи.
Независимо от това, акцията е във възходящ тренд от октомври 2016 г. и той постоянно намира подкрепа при своята 50-дневна подвижна средна стойност. Запасът е нараснал с 11, 9% спрямо годината към 14 декември 2017 г.
Zillow не замести агентите по недвижими имоти толкова много, колкото улесни работата им. Платформата бързо се превръща в място за компании за недвижими имоти, които имат имоти за продажба.
Закупуването на акции на Zillow в този момент ще се основава на убеждението, че fintech ще бъде основният начин за извършване на сделки с недвижими имоти в близко бъдеще.
2. Fiserv Inc.
Fiserv (FISV) използва технология за улесняване на кредитирането, управлението на риска и получаването на заем. Все по-често банките разчитат на Fiserv да обработва транзакции, свързани с недвижими имоти. Това е компания, която е основана доста преди финтех революцията, но премина в напреднали технологии с развитието на индустрията за финансови услуги. Това нарушава традиционния процес на отпускане на кредити, като бързо се движат транзакциите и бързо се предоставя на кредиторите точна информация за кредитополучателите, за да се намали рискът.
Акциите на FISV се търгуват малко под 52-седмичния си връх от 133, 11 долара, така че инвеститорите ще трябва да решат дали сега е най-подходящото време да влязат, или ако трябва да изчакат потапяне.
Приходите и приходите за третото тримесечие на 2017 г. нарастват спрямо предходното тримесечие и от предходната година. Въпреки това, приходите и оперативните приходи са изравнени за тази компания през последните четири години, така че инвеститорите може да получат възможност за растеж, ако fintech продължава да заема пазарен дял. С други думи, приходите и доходите могат да се увеличат драстично.
3. SS&C Technologies Holdings Inc.
Управление на имоти, търговско кредитиране и кредитори на недвижими имоти използват SS&C Technologies (SSNC) за транзакции. Прекъсването тук е, че компаниите имат почти моментална обработка и клиринг.
Приходите непрекъснато се увеличават за четири години. Акцията имаше силен разпродаж през миналия ноември, но оттогава се възстанови. През последната година акциите нараснаха с над 41% и изглежда да надграждат това през следващите месеци.
4. Fair Isaac Corp.
Fair Isaac (FICO) предоставя кредитните рейтинги, които движат продажбите на недвижими имоти. Трудно е да си спомним кога потребителите трябваше да чакат, за да научат своите кредитни резултати. Днес потенциалният купувач може да влезе в банка, знаейки нейния точен резултат FICO и как се подрежда спрямо други кредитополучатели.
Обратно, FICO помага на кредиторите чрез своя софтуер за управление на решения. Целият цикъл на заемане и отпускане на заем е нарушен и заменен от ефективен процес, задвижван от технологиите. Много от услугите са базирани в облак.
Запасът беше поставен в двойно дъно миналия ноември и декември и оттогава се покачва. През последните 12 месеца акциите са натрупали близо 27%; изглежда, че е във възходящ тренд, който може да продължи и през новата година.
Долния ред
Стартъпите в fintech все още не са публично търгувани компании. Намирането на компании за финансови технологии, в които да инвестират, изисква разглеждане на тези, които са започнали преди няколко години, и традиционните компании за финансови транзакции, които са се превърнали в финтех предприятия.
Купуването на акции в тези компании не трябва да се разглежда като хазарт. Проявете дължимото старание и настоявайте за силни основи на компанията, преди да скочите.
