Какво е план за обезвреждане на активи?
Планът за обезвреждане на активи документира дейностите и разходите, свързани с обезвреждането на инфраструктурни активи. Планът за обезвреждане на активи обикновено е част от цялостен план за управление на активите, който се използва от местните власти и общини за управление на тяхното портфолио от инфраструктурни активи като пътища и мостове, водоразпределителни мрежи, системи за отпадни води и други комунални услуги.
Как работи планът за изхвърляне на активи
Планът за обезвреждане на активи е съществен компонент на стабилния план за управление на активите, тъй като обезвреждането на активите представлява значителна част от разходите за актива на целия жизнен цикъл. Изхвърлянето на активи включва всяка дейност, свързана с обезвреждането на изведен от експлоатация актив, като неговата продажба, разрушаване или преместване. Международното ръководство за управление на инфраструктурата препоръчва планът за обезвреждане на активи да включва прогнози за сроковете за бъдещи продажби на активи и прогнози за паричните потоци, идентифициращи приходите и разходите, свързани с обезвреждането на активи.
Добре управляваното разпореждане с активи намалява разходите за управление на активите, предоставя превъзходни услуги на общността и гарантира по-ниска данъчна тежест за данъкоплатците.
Основни компоненти на план за обезвреждане на активи
Планът за обезвреждане на активи трябва да показва график, по който заместващите активи работят и са готови да поемат натовареността на изведения от експлоатация актив. По този начин потребителите не са неудобни и операциите могат да продължат без прекъсване.
Разходите по обезвреждане са разходи, които са пряко свързани с обезвреждането на активи. Разходите могат да бъдат значителни поради трудностите, свързани с обезвреждането на инфраструктурни активи. Приходите и разходите, свързани с обезвреждане на активи, зависят от това дали активите са продадени, съборени или преместени.
Ключови заведения
- Планът за обезвреждане на активи представлява част от план за управление на активи. Местните правителства и общини трябва да планират обезвреждането на активи, така че инфраструктурните активи и услуги да продължат да функционират без прекъсване. Инфраструктурните активи включват пътища и мостове, водоразпределителни мрежи, системи за отпадни води и други комунални услуги. Добре управляваният план за управление на активи ще намали разходите за подмяна на активи и ще облагодетелства данъкоплатците.
Специално третиране на активите
Плановете за обезвреждане на активи често включват насоки за специално боравене, които може да са необходими. Например някои активи могат да включват оборудване, което може да бъде рециклирано. В този случай инструкциите за обработка на оборудването трябва да бъдат включени в плана за обезвреждане на активи. Ако активът е изложен на материали, които биха могли да въвеждат или разпространяват замърсители, като например излезли от употреба отпадъчни води, активите може да се наложи да бъдат запечатани или прехвърлени по друг начин в пречиствателно съоръжение.
Активите се продават по много начини. Например, те могат да бъдат съборени, рециклирани, преместени или продадени. Продажбата на актив ще генерира най-висок доход и може да бъде предпочитаният вариант. Продажната цена би зависила от физическото състояние на актива, което от своя страна зависи от нивото на обслужване, което е предоставило на общността, поддръжката му и броя на оставените години в полезния й живот.
Бърз факт
Въпреки че рециклирането може да бъде от полза за околната среда, някои критици казват, че разходите надвишават ползите и надвишават ресурсите на общността. Според Smartasset някои градове твърдят, че не могат да си позволят да работят с програми за рециклиране
Планът за обезвреждане на солидни активи може да намали разходите за управление на активите, да предостави превъзходни услуги на общността и да осигури по-ниска данъчна тежест за данъкоплатците.
