Специфичността на активите е степента, в която активът може да използва в множество ситуации и цели. Актив с високо ниво на специфичност има употреба само в определени ситуации или за определени цели. Активът с ниска специфичност има многобройни приложения и цели. Специфичността на активите се прилага за капитала, предназначен да има една функция, или труда, обучен да изпълнява една задача, и има ограничените си приложения поради някои присъщи ограничения на други възможни приложения. Колкото по-специфичен актив е, толкова по-ниска е неговата потенциална стойност при препродажба или разгъване. Персонализираният компютърен софтуер е пример за силно специфичен актив. Обикновено отраслите на услугите имат по-ниска специфичност на активите, докато нефтената и газовата промишленост, авиокомпанията и производственият сектор имат най-висока специфичност на активите. Фирмите може да не са склонни да инвестират във високо специфични активи в лоша или несигурна икономика.
Разбиване на спецификата на активите
Специфичността на активите се прилага за капитала, предназначен да има една функция, или труда, обучен да изпълнява една задача, и има ограничените си приложения поради някои присъщи ограничения на други възможни приложения. Специфичността на активите може да повлияе на стойността на стойността на препродажба на актива или на цената, присвоена на актив, използван във финансова транзакция. Ако активът има висока стойност за купувача поради високото ниво на специфичност на актива и той е необходим за уникална цел, активът може да даде по-висока цена в тази ситуация, отколкото ако се продава на друг купувач за друг предназначение.
Има и проблем, когато актив е неподвижен. Нарича се „специфичност на сайта“. Например актив може да бъде разположен на определено място и да бъде невъзможно или прекалено скъпо да се премести. Производствено предприятие е пример за актив, специфичен за много място, тъй като е трудно или невъзможно да се премести и трудно или невъзможно да се адаптира към друга употреба.
Проблеми със спецификата на активите
Опортюнистичното ценообразуване може да бъде потенциален проблем със силно специфични активи. Ако дадена компания разчита на един доставчик за една от нейните части, тя може да се опита да опортюнистично да наложи на компанията много висока цена за този артикул. В същото време компанията може да се опита да плати доставчика, знаейки, че доставчикът няма друг пазар за тази стока. Добре написаните и добре договорени договори могат да отклонят този потенциален проблем.
