Какво представляват показателите за строителна активност
Индикаторите за строителна активност са икономически отчети или индекси, които предоставят на инвеститорите информация за настоящото и прогнозираното ниво на търсене на жилищно, търговско и промишлено строителство. Търговската и индустриална сградна дейност включва изграждането на хотели, офис сгради, многофамилни резиденции, училища, болници и други институционални сгради.
BREAKING DOWN Индикатори за изграждане на активност
Индикаторите за строителна активност дават критична представа за здравето на широката икономика, до голяма степен защото нивото на строителната активност играе такава ключова роля в ефективността на цялостната икономика. Всъщност през 2017 г. разходите за строителство представляват почти 6, 5% от общата икономика в САЩ, измерена с брутния вътрешен продукт (БВП). Ако предприятията инвестират в ново строителство, това обикновено сигнализира за икономически растеж или за път към възстановяване. От друга страна, слабата строителна активност може да създаде проблеми за икономиката
Показателите за строителна активност са статистически данни, които следят такива данни като издадени разрешения за строеж, строителство на сгради през определен период, разходи за строителство, брой строителни работници и дори броят на съборените сгради. Всички тези данни могат да дадат ценна представа за това къде се насочва икономиката, поне в краткосрочен план. Друга добре приета характеристика на показателите за бизнес активност е тяхната навременност. Повечето се публикуват ежемесечно, което дава на потребителите скок върху по-широките тримесечни икономически мерки като брутен вътрешен продукт или БВП.
Има множество измервания на строителната активност. Някои показатели се издават от федералните или щатските правителства, а други се публикуват от асоциации и агенции в строителната индустрия. Една популярна мярка е архитектурният индекс на Билингс. Този водещ икономически показател проучва архитектурните фирми за това дали тяхната платежна активност се е увеличила, намаляла или е останала плоска през предходния месец. Тенденциите в сметките за архитектура често могат да разкрият какво вероятно ще се случи с нивата на разходите за строителство девет до 12 месеца в бъдеще. Други популярни показатели за строителна активност включват Новият индекс на жилищното строителство на Бюрото за преброяване на САЩ и неговият нов Индекс за продажби на жилища
Последни показатели за строителна активност
За да илюстрираме как силата на показателите за активност в строителството има тенденция да отразява състоянието на американската икономика, ето няколко примера за скорошни данни, свързани със строителството. Например през май 2018 г. стартирането на жилища в САЩ, което измерва броя на новите проекти за жилищно строителство, започнали през даден месец, достигна 11-годишен връх. Също през май разходите за строителство достигнаха най-високата си точка от януари 2016 г. Междувременно индексът за архитектурни сметки отбеляза 52, 8 през май; всеки резултат над 50 показва увеличение на сметките.
И така, дали цялостната икономика на САЩ беше силна през май, ехо от стабилните резултати на показателите за строителна активност по-горе? Да, но е важно да се има предвид, че това са месечни показатели. Преди месец, през април 2018 г., много показатели за строителна активност бяха отрицателни. Не използвайте само един месец, за да прецените посоката на икономиката. Следвайте тенденцията, като същевременно имате предвид, че резултатите от миналото не винаги са показател за бъдещи резултати.
