Какво е опасен актив
Опасен актив е част от имот или инвестиция, която представлява риск от отговорност за собственика му. Терминът обикновено се отнася за физически актив, а не за ценна книга. Такъв актив може да бъде сграда, превозно средство или оборудване.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Опасен актив
Опасен актив представлява заплаха за физическата безопасност на друго несвързано физическо лице, като по този начин създава потенциална отговорност към собственика на актива. Например, фирма за отдаване под наем на велосипеди, която притежава велосипед с колеблива гума и го отдава под наем на клиент, се излага на риска, че клиентът има инцидент, причинен от това дефектно оборудване. Ако приемем, че тази причинно-следствена връзка може да бъде доказана, компанията под наем вероятно ще носи отговорност за нараняванията на наемателя и ще дължи вреди на пострадалата страна.
Въртящата се гума в горния пример може да изглежда опасен актив, с който компанията може да се справи с подобрени проверки на оборудването. Всъщност опасното предимство е самият велосипед. Дефектният актив създава риск, който може да бъде сведен до минимум чрез повишено старание и отдаденост на ресурсите за поддръжка. Съществува и елемент на случайността на риска, който представлява. Този елемент на случайност понякога се нарича богов акт.
От друга страна, опасен актив е по своята същност дори при работа по първоначален начин. Под наем велосипед, стол за повдигане или тежкотоварна конструкция може да попадне в тази категория. Жилищни или търговски недвижими имоти са широки категории, но всичко, което попада под тези условия, обикновено се счита за опасен актив.
Опасни активи и застраховка "Гражданска отговорност"
Поради повишения риск от отговорност, които представляват, опасните активи изискват внимателен преглед и специализирано застрахователно покритие. Предприятията, които са изложени на риск от опасни активи, трябва да закупят защита за другите си активи, за които неопасните акции като ценни книжа или пари не са основателни. Най-силната такава защита е доверието за защита на активи в чужбина. Това доверие се държи от международна институция без офиси в юрисдикцията или местожителството на застрахованото дружество. Силното доверие за защита на активите не само защитава притежанията на фирмата, но на първо място обезкуражава съдебните дела.
Друга обща мярка, предприета за защита на собствениците на опасни активи, е създаването на отделно образувание като корпорация с ограничена отговорност (LLC), която да притежава тези опасни вещи. По този начин предпазва първоначалния купуващ субект от отговорност, тъй като въпросният актив е технически собственост на LLC.
