Енергия

Съдържание

• Инвестиране в енергийна ефективност
• Разходи
• Зелени сгради
• Използване на природни ресурси
• Възвръщаемост на инвестициите
• материали
• Долния ред

Какви са плюсовете и минусите на инвестирането в енергийно ефективни сгради? С популярността да ставате зелени, зеленото инвестиране е сериозна възможност. И инвеститорите в жилищни и търговски сгради търсят енергийно ефективни имоти, за да спестят пари и да намалят въглеродния си отпечатък. Много хора мислят за коли, когато мислят за глобално затопляне поради емисиите на въглероден диоксид, но американската администрация за енергийна информация изчислява, че 40% от общото потребление на енергия в САЩ се поглъща от жилищни и търговски имоти.

Ключови заведения

• Със социално отговорно инвестиране на все по-популярно търсене зелените инвестиции се разширяват и в сектора на недвижимите имоти и енергийно ефективни сгради. Тези сгради са проектирани да намалят потреблението на енергия и да намалят отпадъците и емисиите. Със всяка инвестиция инвестирането в това пространство има както своите плюсове, така и минуси - като например, че ползите за околната среда могат да дойдат с допълнителни икономически разходи.

Струва ли си да инвестирате в енергийно ефективни сгради?

Независимо дали интересът ви към зеленото инвестиране е морален, финансов или, вероятно, и двете, въпросът от инвестиционна гледна точка е дали спазването на вашите екологични принципи ще ви навреди или ще ви помогне финансово. Нека да разгледаме плюсовете и минусите.

Разходи

Про: Зелените сгради на правилните места могат да реализират нулеви сметки за комунални услуги, стига слънцето и дъждът да си сътрудничат. Можете дори да получите значителни данъчни кредити от 30% за системите за слънчева енергия през 31 декември 2019 г. (Този кредит започва да намалява през 2020 г. и изтича на 31 декември 2021 г.) Зелената сграда може да има по-висока оценка, което прави препродажба по-лесно.

Con: Зеленото жилищно строителство обикновено е по-скъпо отпред, въпреки че може да успеете да получите голяма част от това обратно чрез данъчни кредити, икономия на енергия и намалени разходи за ремонт. Трябва да направите математиката и да балансирате увеличените разходи за строителство с потенциалните дългосрочни спестявания.

Живеене или работа в зелена сграда

Про: Зелените сгради са по-здравословни за вас, вашето семейство и вашите служители, защото са изградени с естествени продукти, които имат по-малко опасни химикали. Това може да намали алергиите, астмата и други респираторни проблеми и да спести разходи за здраве. В допълнение, използваните по-качествени строителни материали са по-издръжливи и трябва да изискват по-малко ремонти.

Con: Охлаждащите компоненти използват естествени ресурси, които не дават на собствениците на жилища пълен контрол върху температурите. Важно е също така да позиционирате сградата за оптимално използване на тези ресурси, което би могло да означава, че трябва да се монтират сенници или щори и може да се наложи да позиционирате сградата върху парцела по начин, който не предпочитате.

Използване на природни ресурси

Про: Зелените сгради зависят от слънцето, вятъра и геотермалната енергия, така че е намалена зависимост от конвенционалните източници на енергия. Това намалява въглеродния отпечатък.

Кон: Трябва да изградите на място, което ви позволява да се възползвате от тези природни ресурси. Например, предпочитаният от вас лот може да не е добър избор, тъй като дървета или сгради наблизо биха могли да блокират прекомерно слънцето. (Това също ви прави уязвими към промените в съседните структури, които създават нежелан нюанс.) Също така, вашият архитектурен дизайн може да не е благоприятен за слънчевите панели. Сградите, които възнамеряват да използват вятърни или геотермални източници на енергия, имат други граници на местоположение и позициониране.

Възвръщаемост на инвестициите

Про: Зелените сгради, поради използваните материали, имат увеличен експлоатационен живот, осигурявайки по-добра възвръщаемост на инвестициите.

Con: Ценовият етикет за строителството може да бъде доста скъп, като изисква точни данни за строителството и разходите за дългосрочно използване.

материали

Про: Зелените сгради използват по-ефективни и възобновяеми материали за строителството, като например слама, рециклиран метал, бетон, овча вълна, сгъстени земни блокове, дървен материал и бамбук. Всичко това е рециклируемо, многократно използваемо и нетоксично. Това означава, че зеленото строителство произвежда от 50% до 90% по-малко отпадъци от стандартното строителство.

Con: Строителните материали могат да бъдат по-скъпи.

Долния ред