Какво е негъвкав разход
Един не гъвкав разход е този, който не може да бъде коригиран или елиминиран от компания или физическо лице.
Разрушаване на гъвкави разходи
Ненадеждният разход е периодично изискващо се плащане или дълг. Вероятно става дума за фиксирана сума, чийто поток на плащания е непроменим. За физическо лице типичен негъвкав разход са ипотечните или автомобилни плащания, издръжка или издръжка на деца, които имат фиксирани схеми на погасяване по размер и дата. За компаниите дължимите лихви и заплатите на служителите биха били нестабилни разходи. Гъвкавият разход е този, който лесно се променя или избягва. Гъвкавите разходи са разходи, които могат да бъдат коригирани по размер или елиминирани от потребителя. В личните финанси гъвкавите разходи са разходи, които лесно се променят, намаляват или елиминират. Например, развлечението и облеклото са гъвкави разходи. Дори необходимите разходи, като хранителни стоки, могат да се считат за гъвкави, тъй като изразходваната сума се регулира от потребителя.
Разходи по критерии за кредитиране
Гъвкавите разходи са един от няколко критерия, които кредиторите разглеждат при отпускане на лични заеми, ипотеки или автокредити. Личните заеми не са обезпечени с обезпечение, за разлика от ипотечния или автомобилен заем, така че критериите за допустимост са по-строги. Кредиторите обикновено разглеждат пет критерия за оценка на заявления за лични заеми: кредитен рейтинг; текущ доход; трудова история и приравнена месечна вноска. Кредитна проверка показва кредитната оценка на кандидата. Кредитният резултат може да бъде подобрен, като се изплати част от дълга и се увеличат лимитите за кредитни кредити. И двете подобряват коефициента на използване на кредитите, който е размерът на кредитен лимит, разделен на дълга, и могат да представляват до 30 процента от кредитен рейтинг.
Кредиторите внимателно проучват текущите източници на доходи и месечните разходи. Дори ако заявителят има големи приходи, кредиторите измерват дълга, като оценяват сумата по кредитните карти, както и нестабилни разходи. Съотношението дълг към доход (DTI) е равно на общите месечни плащания по дълга, разделени на брутния месечен доход. Например, кредитополучателят с 6000 долара месечен доход и 2000 долара месечни плащания по дълга има коефициент на DTI от 33 процента. Кредиторите търсят коефициент на DTI не повече от 43 процента, което е максималният размер на ипотечните кредитори, които кандидатите могат да имат. Кредиторите изискват доказано доказателство за текуща стабилност на доходите и заетостта. Самостоятелно заетите кандидати подлежат на по-строг контрол. Уравнената месечна вноска (EMI) указва сумата за плащане на заема, за да се изплати ипотека или друг заем навреме. Размерът на EMI на кредитополучателя зависи от лихвения процент и продължителността на заема. Кредиторите проверяват също кредитната история и историята на погасяване на кредита. Неплатените дългове могат да засегнат кредитен рейтинг до седем години, което може да намали резултата и да ограничи допустимостта на кредита.
