Какво е тарифна ставка?
Тийзър ставка обикновено се отнася до въвеждаща ставка, начислена за кредитен продукт. Кредитните карти могат да налагат на кредитополучателите въвеждаща ставка от 0%. Известни са също ипотеките с регулируема ставка (ARM) за начисляване на ниска начална ставка, която помага да привлекат кредитополучателите и да увеличат продаваемостта на ARM върху традиционните ипотеки.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Скорост на тизер
Лихвеният процент е един от начините заемане на пазара на нови сметки и продукти за кредитни клиенти. Кредитните карти и ипотеките с регулируема ставка са два от най-разпространените кредитни продукти, структурирани с тийзър лихви.
Обикновено кредиторите също ще използват предварителни квалификации във връзка с тарифни ставки. Чрез взаимоотношения с кредитни бюра кредиторите могат да правят меки проучвания, за да получат списъци с кредитополучатели, които имат кредитни характеристики, които биха ги квалифицирали за одобрение на заем. Кредиторите включват лихвени проценти в преквалификацията на кредитни продукти, за да добавят стимули за новите клиенти.
Кредитни карти
Кредитните карти са един от най-разпространените продукти, предлагащи тийзър ставка. Степента на тийзър обикновено е 0%. Процесът на закачка за кредитна карта е прост. Кредитополучателят плаща 0% за определен период, обикновено около една година. След изтичане на лихвения процент на кредитополучателя се начислява стандартната ставка на кредитната карта, договорена в договора за кредит.
Ипотеки с регулируем процент
Използването на тарифни ставки за ипотеки с регулируема скорост също е често срещано поради разликата в структурата им. При ипотека с регулируема ставка, кредитополучателите ще плащат различни ставки през целия срок на кредита. През първите няколко години кредитополучателят начислява лихва с фиксиран лихвен процент. След изтичане на периода с фиксиран лихвен кредит, кредитополучателят започва да плаща лихва с променлив лихвен процент.
Кредиторите могат да структурират лихвените плащания по ипотеки с регулируеми лихви по много различни начини. Те могат да включват лихвен процент като въвеждаща ставка във фиксираната част на заема, към началната дата на нулиране на заема или като минимално плащане при опция за плащане ARM.
Стандартните заеми за ARM могат да имат въвеждаща лихва по време на част или на цялата част от заема с фиксирана лихва. Въвеждащата лихва в частта на заема с фиксирана лихва може да продължи само няколко месеца. Кредиторът може също така да начисли лихвен процент по време на цялата част от заема с фиксирана лихва.
ARM често таксуват ниска първоначална ставка, за да привлекат кредитополучателите и да увеличат продаваемостта.
Кредитополучателите в ARM могат да имат различни структури на лихвени проценти, от които да избират, след като първоначалният период е фиксиран. Много ARM включват различни структури на лихвени проценти като 2-2-6 или 5-2-5. При това котиране на процента първото число се отнася за ограничаване на първоначалното увеличение от фиксирания лихвен процент, второто число е периодично ограничение, обикновено въз основа на схемата за нулиране на продукта, а третото число е ограничение за целия живот, което определя максималната лихва които могат да бъдат таксувани като цяло. Може би потенциалният лихвен процент може да бъде приложен по различни начини със структурен заем с лихвена граница.
Кредиторите също предлагат на кредитополучателите опция за плащане ARM. Тези заеми могат да начисляват на кредитополучателя лихвен процент в частта на фиксирания лихвен процент на заема, която също служи като минимално ниво на плащане в частта на варианта за плащане с променлива лихва. По време на частта от заема с опция за плащане кредитополучателите ще имат няколко възможности за избор. Опциите могат да включват плащане с минималния лихвен процент на лихвата, само лихва, 15-годишно изцяло амортизиращо плащане или 30-годишно изцяло амортизиращо плащане.
