Тръстовете за инвестиции в недвижими имоти (REITs), които инвестират в хотели и мотели, предоставят на инвеститорите експозиция към портфолио от имоти за доход. Тъй като средният инвеститор на дребно няма огромен капитал и опит, необходим за закупуването на портфолио от жилища за настаняване, гостоприемните АДСИЦ предоставят уникален достъп до този пазар. Най-добрите REITs за гостоприемство за 2019 г. лесно биха могли да надминат както S&P US REIT Index, така и индексът Standard & Poor's 500.
Доверие за недвижими имоти
Хостел Пропъртис Пропъртис (NASDAQ: HPT) купува, притежава и наема 323 хотела в 199 туристически центъра в САЩ, Канада и Пуерто Рико. REIT не управлява хотелите, а вместо това ги отдава под наем на други компании, включително Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR), Intercontinental Hotels Group plc (NYSE: IHG) и Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H).
Към 7 октомври 2018 г. акциите на Hospitality Properties Trust са паднали 8% до момента, в сравнение със 7, 9% за индекса S&P 500. REIT изплаща годишен дивидент от $ 2, 10, което се равнява на доходност от 7, 45%. Hospitality Properties Trust нарасна брутните си печалби с 5.6% през 2017 г. Той има съотношение цена-печалба (съотношение P / E) от 15.6 и въз основа на консенсусните оценки на шестима анализатори се оценява като покупка.
Summit Hotel Properties, Inc.
Summit Hotel Properties Inc. (NYSE: INN) притежава хотели с първокласна марка в най-високия сегмент на хотелиерската индустрия в САЩ. REIT управлява портфолио от 77 хотела с заетост от 11 659 стаи в 26 държави. Хотелите му включват Marriott Courtyard, Residence Inn и Fairfield Suites имоти заедно с Hyatt, InterContinental, Hilton Worldwide Holdings Inc. (NYSE: HLT) и Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD).
Акциите на Summit Hotel Properties са паднали с 16% към днешна дата към 7 октомври 2018 г. REIT, който пусна печалби на 2 август 2018 г., отчете подобрение в печалбите за тримесечието преди лихвите, данъците, амортизацията и амортизацията. (EBITDA) подобряване на маржа със 170 базисни пункта.
Печалбата на REIT за една акция за четвърт от $ 0.40 победи очакванията на анализаторите с 0.01 долара. Годишната дивидентна печалба на срещата на върха е респектираща 5.62%. Средствата на REIT от операции скочиха със 17% от същото тримесечие на миналата година до 41, 4 милиона долара.
Condor Hospitality Trust Inc.
Condor Hospitality Trust Inc. (NASDAQ: CDOR) е много по-малък и по-спекулативен REIT от средния REIT в индекса на S&P US REIT, с пазарна граница от 133 милиона долара. Condor е специализирана в притежаване на премиум-маркови, висококачествени и горни средномащабни хотели с удължен престой и ограничено обслужване в най-големите столични пазари в САЩ. Свойствата на компанията работят като франчайзинг под марки като Hilton, Marriott и Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN).
Акциите на Condor оцениха 13% годишна дата към 7 октомври 2018 г. Приходите на REIT, които той обяви на 7 август 2018 г., показват значителен напредък в усилията си да обърне своите операции. Усилията за преструктуриране на REIT засилиха неговата ликвидност и му позволиха да изплати дивидент на акционерите за първи път от 2009 г., като започна през 2016 г. Доходността му от дивидент вече е 6, 94%. Инвеститорите, които търсят обрат на играта със значителен напредък, може да искат да обмислят Condor Hospitality Trust в спекулативната част от своите портфейли.
