Вярвате или не, според решение от Върховния съд на Ню Йорк от 1991 г. ( Стамбовски срещу Акли) продавачът трябва да разкрие, че една къща има репутация на обитавана от духове, тъй като такава репутация може да увреди стойността на къщата.
Въпреки това, понякога репутацията на дома е толкова прословута, не се изисква официално уведомяване. Вижте някои от тези обитавани от духове американски къщи и кога за последен път отидоха за продажба.
Ключови заведения
- Някои от най-известните страшни къщи в Америка от време на време попадат на пазара. Страшните истории на тези домове могат да повлияят на цената и лихвите, макар и не винаги по начини, които бихте могли да очаквате. Съдилищата постановиха, че репутацията на една къща може да навреди на нейната стойност и продавачите трябва да разкрият тази информация преди продажба.
Къщата на ужасите в Амитивил
Една от най-известните къщи с обита за последно сменя ръце през 2017 г.: Къщата на ужасите на Amityville. Новите собственици закупиха къщата за 605 000 долара, според данните за недвижими имоти, с 200 000 долара по-малко от исканата цена. Предишният собственик също купи с отстъпка: 950 000 долара при искана цена от 1, 15 милиона долара.
Но не призраците не водят до намаляване на цената: това е заплахата от шегаджиите и туристите на Хелоуин.
Джордж и Катлийн Лютц купуват дома през 1975 г., малко повече от година след Роналд ДеФео-младши изстрел и убиват в стените му майка, баща и четирима братя и сестри. Те получиха изгодна цена на дома и заявиха, че нямат представа какво се е случило там, докато не започнат странни събития. Именно опитът на Луцес се оформи под формата на книга на Джей Ансън „Ужасът на Амитивил“, която стартира къщата пред погледа на обществото и доведе до няколко филмови спинафа.
Въпреки това, въпреки че по това време може да не е имало закони, които да гарантират, че ужасната реколта на дома е разкрита в момента на продажбата, успехът на книгите и филмите на Amityville предполага, че собствениците на жилища може да са получили парите си.
Къщата в Уинчестър
Независимо дали тази къща наистина е обитавана от духове или не, определено ще се стреснете, ако имате възможност да посетите. Къщата със 160 стаи в Сан Хосе, Калифорния, сега е музей, но въпреки 160-те стаи, безпрецедентно ниво на изработка и декари земя, тя се счита за практически безполезна към момента на смъртта на собственика си през 1922 г. продаден на търг за 135 000 долара и отворен за обществеността пет месеца по-късно. Сега тя е собственост на Winchester Investments LLC и се продава като „Тайнствената къща на Winchester“.
И така, какво прави тази къща толкова страховита? Според уебсайта на Winchester Mystery House ексцентричната собственичка на дома Сара Уинчестър (славата на пушката в Уинчестър) загубила невръстната си дъщеря и съпруг, но останала с богатство от 20 милиона долара. Това са много пари сега, но в края на 1800 г. може и да са били всички пари по света.
През следващите 38 години строителството продължава върху огромна и необичайна къща с повече от 160 стаи, 2000 врати, 10 000 прозорци, 47 стълбища, 13 бани и шест кухни. В един момент тя изскочи до седем истории и непрекъснато се ремонтира, добавя и преустройва.
Както може би се досещате, г-жа Уинчестър беше ексцентрична дама и къщата й го показва във всяко странно кътче. В това, което се смята, че е било опит за прогонване на зли духове, къщата включва лабиринти от коридори, стълбища в задънена улица, прозорци в пода и много други обрати, тайни проходи.
Излишно е да казвам, че призрачните истории за къщата изобилстват, но ако искате да разберете дали тя наистина е дом на зли духове, може да се наложи да направите обиколка и да разберете сами.
Имението LaLaurie
Имението LaLaurie в Ню Орлеан е великолепен стар дом във френския квартал и някога е бил дом на богатите креолски социалити д-р Луис Лалари и съпругата му Делфин. През 1830-те години се появяват много истории около жестокостта на Делфин към и може би дори убийството на многото й роби.
Въпреки че някои критици смятат, че това са наистина слухове, увековечени от онези, които не одобряват разкошния начин на живот на Лалаури, репутацията на дома като една от най-обитаваните от Америка къщи остава.
Най-новият му собственик е неназован тексаски петролен магнат и някога е бил собственост на актьора Николас Кейдж. Според статия от 23 април в Times-Picayune , Кейдж купи къщата през 2006 г. за 3, 4 милиона долара и пусна страхотното жилище с площ 10 000 квадратни фута през 2009 г. за 3, 55 милиона долара. За съжаление на Клетката, прословутият дом в крайна сметка се оказа проклятие; според Zillow.com той го е загубил на търг за възбрана по-късно същата година.
Имението Чамбърс
Историческата информация за този стар дом в Сан Франциско е малко тънка, въпреки че много хора, които са посетили, съобщават за странни преживявания. Според Zillow.com къщата е построена през 1887 г. и е кръстена на собственика си Ричард Чембърс. Останалото е легенда, в която двете племенници на Чембърс наследяват имението заедно след смъртта му. Една от тях стигна до несвоевременно приключване на „инцидент с изпълнението на фермата“, въпреки че други легенди предполагат, че е била убита от безумен член на семейството.
Имението е преустроено в хотел през 1977 г. През 2002 г. е преустроено в два жилища и възстановено. Според Zillow той е продаден за последно през 2009 г. и се оценява на около 3, 4 милиона долара, точно в съответствие с други имоти в района. Ясно е, че страховитата му реколта не вдъхва в очарованието си - нито стойността му.
Долния ред
Въпреки че съдилищата са определили, че репутацията на дом, обитавана от обита, може да има отрицателен ефект върху неговата стойност, продължаващият интерес към старите къщи, изброени тук, предполага, че в някои случаи преследването може да бъде ценен актив за исторически дом. Всяка стара къща има история, но ако тя включва предателство, убийство и няколко призрака, тя често може да даде на винтидж дом точно подходящата кеша.
