Какво е коригирано бруто имоти?
Коригираното брутно имущество е нетната стойност на имуществото на починало лице след приспадане на разходите за неизплатени задължения и административни разходи.
Разбиране на коригирания брутен имот
Коригираното брутно имущество е също стойността, върху която се събират данъци върху недвижимите имоти. Той се използва за определяне на задължението за федерален данък върху недвижимите имоти. Например активите, които се считат за част от брутното имущество, включват всякакво имущество, парични средства или инвестиции, притежавани от починалия. Ако обаче върху имота се дължи ипотека, стойността на ипотеката ще бъде приспадната от стойността на наследството. Няма данъци върху имотите, изчислени върху активи, които починалото лице не притежава.
Съвместните банкови сметки също получават специално данъчно третиране. Ако банковата сметка е съвместна собственост с някой друг, освен наследника, тогава сто процента от стойността на сметката се облага с данък, освен ако другият титуляр на сметката не може да докаже, че също е направил съществени вноски по сметката. Ако обаче притежателят на съвместната сметка е бенефициент на имота, тогава общата сметка се облага с петдесет процента. Същото разсъждение се прилага за сметки от друг тип, като инвестиционни сметки.
Ключови заведения
- Коригираното брутно имущество е нетната стойност на непогасените дългове и административни разходи на имущество на починало лице. Данъците се начисляват върху коригираното брутно имущество, минус стойността на всички ипотеки, които могат да присъстват в имота.
Estates
Думата имение може да се използва за обозначаване на земята и подобренията на голям имот или историческия дом на видно семейство. Но във финансово отношение се отнася до всичко ценно, което притежава даден индивид, като недвижими имоти, колекции от изкуства, антични предмети, инвестиции, застраховки и всякакви други активи и права. Използва се и за обозначаване на нетната стойност на човек. Юридически имот се отнася до общите активи на физическото лице, минус всички задължения.
Стойността на едно лично имущество е от особено значение в два случая: ако физическото лице обяви фалит и ако физическото лице умре. Когато отделен длъжник обяви фалит, имуществото им се оценява, за да определи кой от техните дългове може да се очаква разумно да се плати. Производството по несъстоятелност включва същата строга правна оценка на имот, която се случва и при смърт на физическо лице.
Имуществено планиране
Имуществата са най-важни при смъртта на дадено лице. Планирането на имоти е актът за управление на делбата и наследяването на лично имущество. Обикновено индивидът съставя завещание, което обяснява намеренията им за разпределението на имотите им след смъртта им. Лице, което получава активи чрез наследство, се нарича бенефициент.
Разпределение на имоти
Обикновено именията са разделени между членовете на семейството на починалия. Наследяването представлява основна част от общото богатство в света и отчасти е отговорно за трайното неравенство в доходите. Частично като отговор на застоя на движението на богатството, което възниква в резултат на наследство, повечето правителства изискват онези, които са в ред за наследство, да платят данък върху наследството върху наследството. Този данък може да бъде голям, принуждавайки бенефициента да продаде част от наследените активи, за да плати данъчната сметка. В Съединените щати, ако по-голямата част от наследството е оставено на съпруг / съпруга или на благотворителна организация, данъкът върху имотите обикновено се отменя.
Пример за коригирано брутно име
Мери почина през 2018 г. Тя имаше имение от 10 милиона долара. Наличните удръжки под формата на непогасени задължения (като ипотеката върху къщата й) и административните разходи за изпълнение на имота намаляват общото имущество до 9 милиона долара. Тази цифра е коригираното й брутно имущество. Общата граница за освобождаване от данък върху имотите през тази година е 11, 8 милиона долара. Тъй като коригираният брутен имот на Мери е под тази цифра, нейното имение не дължи никакви данъци на федералното правителство.
