Какво е флип?
Обръщането обикновено се отнася до драматична промяна в посоката на позициониране на инвестициите. В зависимост от вида на инвестицията, думата може да има различни значения. Най-малко четири различни примера съществуват с помощта на този термин, включително: техническа търговия, инвестиции в недвижими имоти, инвестиране в IPO и управление на професионални фондове.
Ключови заведения
- Flip е термин, който може да има множество значения в света на инвестициите. Техническите търговци могат да обръщат посоката и да променят своите сделки въз основа на ценовите действия. Недвижимите инвеститори могат да обърнат къща след като са я притежали за кратко време. Инвеститорите от IPO могат да купят нова акция скоро след издаването и се надявам да го продадат със значителна печалба за сравнително кратък период.
Разбиране на флип
Един флип може да бъде ефективен начин за генериране на печалба от нова техническа тенденция. Често понятието обръщане се мисли като краткосрочна стратегия, но това не е задължително.
Техническа търговия
При техническата търговия инвеститорът може да преобърне позицията си от нетна дълга към нетна къса или обратно, въз основа на ценовото действие. Те могат да направят това, за да се възползват от нова тенденция, но продължителността на тази тенденция може да продължи само няколко седмици или повече от година, в зависимост от търговеца и техните стратегии.
В нетен дълъг, за нето къс флип, инвеститорът може да продаде пуснати опции на различни стачни цени на техните базови участия, за да се възползва от падащите цени. При обратния сценарий инвеститорът би увеличил дългите си позиции при залагане на ценни книжа за повишаване на цената. Тези стратегии позволяват на търговците да печелят от възстановяване на цените, произтичащи от инвестиция в сигурност във времето.
В техническата търговия обикновено е известно като изместване от по-дълги позиции към повече къси позиции или обратно.
Инвестиции в недвижими имоти
Като цяло терминът флип може да се отнася и за стратегия за инвестиране в недвижими имоти, в която инвеститорът може да придобие или контролира активите за кратко време, да добави подобрение на активите към активите и след това да продаде или обърне активите за печалба.
При обръщане на жилищни къщи инвеститор се опитва да купи жилище на възможно най-ниската цена. Този инвеститор често има намерението и възможността да обнови дома, за да увеличи стойността му. След като санирането приключи, инвеститорът отдава жилището за по-висока цена и го продава, запазвайки разликата за печалба.
Обръщане на IPO за бърза печалба
IPO инвестирането има подобна динамика. Инвеститорът купува ценна книга за това, което очакват, е най-добрата IPO цена, независимо дали преди, при или по някое време след действителното обявяване на IPO продажбата, но кога купувачът продава, зависи от вида на инвестиционната стратегия и философията, която имат. Собствениците на компании очакват да успеят да държат на своите акции, издадени преди IPO, и не планират да продават бързо. Обикновено те очакват значително да увеличат стойността на акциите за период от години.
Но други, които не са успели да купят като вътрешни компании или акредитирани инвеститори, вместо това търсят най-бързия период на оценка, който могат да получат от своите инвестиции. Тези инвеститори могат конкретно да се опитат да купят акции от IPO възможно най-малко и да ги държат, докато акциите се увеличат с 40 до 50 процента или повече за няколко седмици или месеци. Те взимат печалба и търсят следващото IPO, което да прехвърлят.
Управление на инвестициите
В макрофондовете, които се стремят да следват широките пазарни тенденции, понякога може да се използва и обръщане. Ако мениджърът на макрофондове смята, че потенциалните загуби са високи в определен сектор, той може да избере да прехвърли тези активи към по-печеливш сектор. Този тип обръщане може да се използва и от инвеститорите, които предприемат макроикономически подход за управление на своите портфейли. Превръщането от рискови сектори в сектори с по-големи възможности за връщане може да бъде важно за смекчаване на определени системни или идиосинкратични рискове.
