Имоти, машини и оборудване са физически или материални активи, които са дългосрочни активи, които обикновено имат живот повече от една година. Примерите за имоти, машини и съоръжения (PP&E) включват:
- Превозни средства като камиониОфис обзавежданеМашинаПрограмиНеразвита земя
Активите за имоти, машини и съоръжения също се наричат дълготрайни активи, които са дългосрочни физически активи. Отраслите, които се считат за капиталоемки, имат значително количество дълготрайни активи, като петролни компании, производители на автомобили и стоманодобивни компании.
Анализаторите и потенциалните инвеститори често преглеждат PP&E на компанията, за да видят къде и как компанията харчи парите си за дълготрайни активи, които биха могли да помогнат на компанията да увеличи своята рентабилност.
Характеристики на имоти, машини и съоръжения (PP&E)
Дълготрайните активи имат полезен живот, който им е отреден, което означава, че имат определен брой години активите ще имат икономическа стойност за компанията. Дълготрайните активи също имат спасителна стойност, която е стойността, останала в края на живота на актива. Стойността на повредата се нарича още стойност на скрап.
Междувременно дълготрайните активи претърпяват амортизация, която разделя цената на дълготрайните активи, изразходвайки ги през полезния им живот. Амортизацията помага на компанията да избегне значителни парични разходи през годината, в която е закупен активът.
Амортизацията също така помага за разнасяне на разходите на актива за няколко години, което позволява на компанията да печели приходи от актива.
Как да изчислим имоти, машини и съоръжения (PP&E)
Важно е за компанията точно да записва своите PP&E в баланса си. Анализаторите и потенциалните инвеститори често преглеждат PP&E на компанията, за да видят къде и как компанията харчи парите си за дълготрайни активи, които биха могли да помогнат на компанията да увеличи своята рентабилност.
Също така е важно компаниите да проследяват своите PP&E в случай, че трябва да продават активи, за да съберат пари. Въпреки че повечето дълготрайни активи се обезценяват с течение на времето и не се превръщат лесно в пари, някои активи като недвижими имоти могат да увеличат стойността си във времето, осигурявайки на компанията възможна опция за набиране на пари.
Компаниите използват следната формула за изчисляване на PP&E:
- Нетна ЛПС = брутни лични разходи + капиталови разходи - АД
Където:
- AD = Натрупана амортизация
За да определите нетни ППО, добавете брутните ПР и Е към капиталови разходи. От тази сума извадете натрупаната амортизация.
Ключови заведения
- Имоти, машини и оборудване (PP&E) са физически или материални дългосрочни активи на компанията, които обикновено имат живот повече от една година. Примерите на PP&E включват сгради, машини, земя, офис оборудване, мебели и превозни средства. Списък на фирмите нетните им ППО на техните финансови отчети. Потенциалните инвеститори и анализатори разглеждат PP&E на компанията, за да определят видовете капиталови разходи, които прави и как тя набира финансиране за своите проекти.
Как въздейства върху инвеститорите на имоти, машини и съоръжения
Компаниите, които се разширяват, могат да решат да закупят дълготрайни активи, за да инвестират в дългосрочното бъдеще на компанията. Тези покупки се наричат капиталови разходи и оказват значително влияние върху финансовото състояние на компанията. Независимо дали се използва част от наличните пари или активът се финансира от дълг или собствен капитал, как се финансира активът оказва влияние върху финансовата жизнеспособност на компанията.
Важно е да знаете къде дадена компания разпределя капитала си, дали прави капитални разходи и как компанията планира да събере капитала за своите проекти. Ако бъде емитиран нов капитал, цената на акциите може да намалее поради разреждане на акциите. Ако се използват пари, компанията може да не е в състояние да изплати дивиденти в бъдещите тримесечия. Ако дружеството получи финансиране от банка или фирма за частен капитал, компанията ще има разходи за обслужване на дълга, свързани с допълнителния дългосрочен дълг.
