Общоприетите счетоводни принципи или GAAP изискват предприятията да признават приходите по начин, който съвпада тясно с разходите и да натрупват тези приходи в рамките на същия отчетен период като разходите. Методът на вноска и методът на процент на приключване са всяка структура за признаване на приходи, специално проектирана за предприятия, които работят по договор за големи проекти. Някои примери включват строителни компании, разработчици на недвижими имоти и инженери, тъй като всяка от тях обикновено работи по мащабни проекти, които отнемат месеци или дори години. За инвеститорите разбирането на тези два метода е от съществено значение при определяне на рентабилността и устойчивостта на тези видове компании.
Метод на вноска
Методът на вноска е подходящ за строителни фирми, особено за строителите на жилища, тъй като те рутинно сключват договори за изграждане и получават само някои приходи преди и по време на проекта, като по-голямата част от приходите са получени при завършване. Междувременно разходите се сумират и строителните материали трябва да се плащат по пътя, независимо от получените приходи. За да поискате направените разходи, трябва да има приходи, които да съвпадат. Например, ако трябва да се построи дом на договорена цена от 300 000 долара, като цената на строителя е 200 000 долара, строителят може да приеме 5000 долара авансово плащане.
Строителят изчислява брутната печалба за цялата транзакция, след което я прилага пропорционално на приходите, тъй като са получени. За първия месец, в който е получена авансовата вноска от 5000 долара, строителят ще вземе брутната си печалба от 67 процента (200 000 долара / 300 000 долара) и ще запише авансовото плащане като 3 350 долара (5000 долара х 0, 67) брутна печалба; този метод обаче може да надцени брутната печалба, ако окончателното плащане не бъде получено. Това е така, защото всички изчисления предполагат, че цялата продажна цена ще бъде събрана.
Метод на процент на завършеност
Методът на процент на завършеност също се наблюдава често при строителите, въпреки че обикновено за тези с много по-дългосрочни договори за огромни проекти, като например изграждането на офис сграда. При този метод се записват приходите и разходите въз основа на това колко работа е приключила. Следователно, изискванията за използване на този метод са проектът да бъде лесно идентифициран по етапи на завършване и да се приписват специфични разходи на всеки етап. След това компанията отчита печалбите, като използва приблизителна обща стойност спрямо направените разходи или разграничава основни етапи, като например колко етажа са завършени.
Например, използвайки основния подход, при изграждането на 10-етажна офис сграда изпълнителят определя цената на етаж на 100 000 долара. След това компанията изчислява приходи и разходи за всеки завършен етаж. Ако продажната цена на сградата е 5 милиона долара и са завършени четири етажа, това се изчислява като 1, 25 милиона долара приходи и 400 000 долара разходи за брутна печалба от 850 000 долара. При подхода за разходите строителят определя прогнозната брутна печалба за проекта да бъде 4 милиона долара. С 40% завършване на сградата и 400 000 долара разходи, приходите могат да бъдат натрупани като 1, 6 милиона долара (4 милиона долара х 0, 40). Подобно на метода на вноска, методът на процент на завършеност може да надценява брутната печалба, ако разходите се допринесат за работа, преди тя действително да бъде завършена.
