Какво е компания за удостоверяване на физически лица
Компанията за удостоверяване на физически лица е вид инвестиционен посредник, който издава дългови ценни книжа на своите инвеститори. Тези ценни книжа се наричат сертификати за номинална сума и са подкрепени от лихва за ценни книжа върху активи като недвижими имоти или други ценни книжа. Това е сходно по природа с финансирането на ипотечни облигации.
BREAKING DOWN Компания за удостоверяване на физически лица
Техниката на фирмата за удостоверяване на физически лица позволява на компанията да получи финансиране при сравнително ниски лихви, тъй като дългът й е подкрепен от конкретни материални активи под контрола на компанията. Голяма част от начина, по който застрахованите емитенти на облигации плащат относително по-малко лихва от необезпечените емитенти на дългове. Инвеститорите, притежаващи сертификати за номинална сума, обикновено се изплащат с фиксирана сума на годишна лихва и им се връща главницата (или номиналната сума) на техните ценни книжа на определена дата на прекратяване.
Сертификат за номинална сума (FAC) е договор между инвеститор и емитент, при който издателят гарантира плащане на фиксирана (номинална сума) сума на инвеститора на някаква предварително зададена бъдеща дата. В замяна на това бъдещо плащане инвеститорът се съгласява да изплати на емитента определена сума пари или еднократно, или на периодични вноски. Ако инвеститорът плати за сертификата в еднократна сума, инвестицията е известна като сертификат за „напълно платена“ лицева сума.
Емитентите на тези инвестиции в FAC от своя страна се наричат компании за сертифициране на физически лица. Много малко компании за сертифициране на номинална сума работят днес, защото промените в данъчния закон елиминират голяма част от техните данъчни предимства. Най-забележителните компании за финансови услуги в бизнеса със сертификат за номинална сума днес са Ameriprise Financial и SBM Financial Group.
