Съседно, първият в света пазар на инвестиции в Общността ви позволява да "инвестирате в промяната, която искате да видите в света."
Емитирането на облигации за финансиране на обществени проекти не е ново явление в Съединените щати. Повече от 200 години трилиони долари са били прехвърлени в квартални проекти за изграждане на каквото и да било, от местно основно училище до емблематичния мост Golden Gate. "Нашите градове заемат над 1 милиард долара всеки ден за изграждане и поддържане на училища, паркове и други важни граждански проекти, чрез процес, който е поет от посредника и глобалните банки", съобщи изпълнителният директор на съседите Джейс Уилсън на дискусия за продукта за лов.
Съседски създаде сравнително прост и персонализиран процес за индивидуални инвеститори на дребно за достъп до общинския пазар на ценни книжа с 3.6 трилиона долара. По този начин, съседни потребители могат да инвестират в сигурни и освободени от данъци ценни книжа, които засягат техните собствени общности и конкретни проекти, представляващи интерес. Като позволяват на хората да търсят общински облигации по местонахождение, причина и доходност, инвеститорите могат да подкрепят общински проекти в близост до дома. Това социално начинание не само подобрява условията на местните общности, но и обещава безопасно и привлекателно завръщане на инвеститори като вас и мен.
Решаване на неефективност
Джейз Уилсън стартира съседно извън Сан Франциско през март 2012 г. Уилсън израства на фона на бедността в Средния Запад, по-късно изучава инженерство, градоустройство и дизайн в университета в Мисури - Канзас Сити и MIT. Докато започва кариерата си, като работи за градските управи чрез гражданска софтуерна компания, той бързо вижда огромен потенциал на пазара на общински облигации, който е изключително доходоносен, недооценен и ограничен до няколко търговци.
Уилсън се сети за идеята, която стана Съседна по време на небрежна закуска с търговец на общински облигации. Той размишляваше за неефективността на толкова посредници да се натъкнат на пътя на капитала, който да достигне земята, в ръцете на строителите на общности. Тогава той попита защо няма AngelList за градове или Kickstarter за общински облигации. Това, което започна като сравнително проста идея за crowdfunding, базирана на дарения, се трансформира в още по-голяма платформа за реално инвестиране в ценни книжа.
Последният кръг от финансиране на семена генерира 5, 5 милиона долара от Sound Ventures на Ashton Kutcher и Joe Lonsdale's Formation 8, актуализиран на AngelList. Сега съседни офиси има в Канзас Сити и Сан Франциско.
Част от Финтех революцията
Подобно на други стартиращи компании на Fintech от днес, Neighborly представя на публиката продукт, който някога е бил изключително изключителен за тези, които имат широка финансова помощ.
Съседството е за да се даде възможност на демокрацията да окаже въздействие върху общностите, в които живеем. Днес инвеститорите и средните потребители са по-социално осъзнати от всякога, което се отразява в нарастващата популярност на масовото финансиране, партньорското кредитиране и въздействието на инвестирането.
Как работи съседът
Общинската облигация е по същество IOU от правителството на САЩ. Когато купувате общинска облигация, вие ставате кредитор на правителството. В замяна ви е гарантиран поток от бъдещи лихвени плащания от държавни образувания за определен период от време и сумата, изплатена общо, когато облигацията достигне падеж. Освободените от данък общински облигации представляват особен интерес за инвеститорите, тъй като те генерират доход, защитен от федерално, държавно и местно данъчно облагане.
Съседът позволява на потребителите да създадат личен профил с предпочитанията си за риск, размер на капитала, готов да инвестира и очакваната възвръщаемост. Въз основа на тези подробности, Neighborly използва технология за изпращане на персонализирани препоръки, известия за продажби и издаване. В съседство можете да търсите по местоположение, а също и по тип проекти, като например „Транспорт“, „Градски пространства“, „Спорт“ и други групи. След като получите списък с бъдещи проекти, можете да следвате сделка с облигации и в крайна сметка да осигурите финансиране на тези, които решите.
Предложението за добавена стойност е огромно за потребителите на Neighborly, което намалява задачите и таксите на трети страни. Техниките за машинно обучение оценяват риска от общински облигации наред с традиционните агенции и анализатори. В полза на органите на местното самоуправление Съседът предоставя платформа за локализиране, организиране и управление на документацията. Това премахва необходимостта от скъпи и често неефективни правни и консултантски услуги.
Амбициозно бъдеще
В крайна сметка Уилсън се надява да промени начина, по който функционира общинската индустрия на облигации. Той предвижда да позволи на издателите на общински облигации да публикуват сделки директно в съседни държави. Пълното отчитане на жизнения цикъл на проекта също ще бъде включено в дългосрочната визия. В това бъдеще по-малките проекти като слънчевата инфраструктура в общността и жилищата с ниски доходи на пазарите с високи цени ще имат по-голям шанс да получат необходимото финансиране, за да навлязат в основата. Дългосрочната цел на съседите включва демократизиране на достъпа до по-широкия пазар на облигации с фиксиран доход.
Как съседно прави пари
Като частно финансирана компания, Neighborly е в състояние да съсредоточи усилията си върху подобряване и разширяване на услугите си. Изпълнителният директор Jase Wilson отговори на въпроса как съседни планират да печелят пари от Product Hunt, заявявайки, че „в момента сме по-малко фокусирани върху приходите / бизнес модела, по-фокусирани върху правенето на нещо революционно на пазар, където има много малко случват се еволюционни поправки."
По това време изглежда, че Съседите печелят, преди да се справят със средства за генериране на приходи с печеливш бизнес модел. Съседно е „отказ от всички такси за платформа и транзакции за ограничено време“, което предполага, че подобни идеи могат да станат реалност. Като социално предприятие няма вероятност стартиращият да не продава информация или бързо да възприеме вашето лице, за да превърне печалба.
Долния ред
Първият пазар на инвестиции в общността в света е резултат от наблюдението на градски работник за неефективността на сегашния пазар на общински облигации в САЩ. Съседите успешно заеха надежден пазар и го направиха достъпни и персонализирани за масата американци, които искат да разнообразят портфейлите си и да инвестират в местните общности.
Тъй като Fintech създаде пътища за достъп на средния инвеститор на дребно до фондовия пазар, малко преди това е направено малко, за да се демократизира достъпа до пространството с фиксиран доход. Движейки се напред, Съседът ще изведе социалната си мисия на следващо ниво, ще разшири обхвата си, за да не само да трансформира пазара на общински облигации, но и да предложи други продукти в пространството с фиксирани доходи.
