Съдържание
- Нов дом в Ирландия
- Купуване или наемане на имот
- комунални услуги
- Храни и напитки
- Здравеопазване
- транспорт
- Долния ред
Нов дом в Ирландия
Ако от години мечтаете да се оттеглите в Ирландия, изпускането на прословутия жилищен балон на келтския тигър и несигурността около Brexit означава, че мечтата ви вероятно е много по-достъпна, отколкото преди десетилетие.
Разбира се, всичко зависи от това дали мечтаете да купите елегантна грузинска къща в центъра на Дъблин или да наемете вила с една спалня на живописния полуостров Дингъл. Ще намерите жилището като най-значимия си разход, а също и този, който варира най-много в зависимост от вашия начин на живот.
Средната цена на дом от висок клас в Дъблин се понижи умерено през последната година според доклад на Централното статистическо бюро, като падна за първи път от седем години - според скорошна статия на Irish Times . Спадът на други места в града е по-скромен извън пазара от висок клас, но те все още са под известен натиск, поради увеличеното предлагане и ипотечните правила на Централната банка. В други части на страната цените са се повишили.
Ключови заведения
- Цените на жилищата в Дъблин са намалели в сравнение с последните години, което ги прави по-достъпни за закупуване, особено на пазара на лукс от най-висок клас. Домовете на най-високи цени виждат по-малък спад в сравнение с луксозните, но те все още са по-достъпни от сравнителните домове в други големи градове в Северна Европа. Пазарът за наем също е по-достъпен в Дъблин, отколкото в съпоставими градове; околните райони са дори по-евтини, а районите далеч извън столичния район на Дъблин имат най-добрите сделки. Несигурността около Brexit, приличното предлагане на налично жилище и най-новите тенденции на местния пазар на ипотечни кредити допринесоха за това да се направи Дъблин по-достъпен от беше преди десетилетие.
Купуване или наемане на имот
Ако сте на пазара на луксозен имот, жилищният пазар в Дъблин е добра стойност, особено в сравнение с други столици на Северна Европа, като Осло, Стокхолм или Лондон. На уебсайта на аукционната къща Christie's International Real Estate от декември 2019 г. в списъка за къща с шест спални и две бани в Дъблин влезе $ 2, 76 милиона (около 2, 5 милиона евро).
Ако търсите по-скромно жилище, можете да намерите най-добрите сделки извън столицата в по-малките градове и селските райони. Въпреки това дори в рамките на Дъблин цените са спаднали значително след височината на бума на жилищата. Какъвто и да е ценовият диапазон, лихвените проценти по ипотечните кредити в момента се колебаят на достъпните 4%.
В светлината на нестабилността на пазара на жилища през последното десетилетие помислете за отдаване под наем. Много пенсионери, някои от които видяха загубите на собствените си имоти в глобалната рецесия, намират наемането за най-привлекателния вариант. В Дъблин разчитайте на 1487 долара (около 1300 евро) на месец за апартамент с две спални; за къща с две спални тази цифра достига около 1831 долара (около 1600 евро) на месец.
За по-достъпни жилища помислете дали да се насочите на юг до окръг Корк или графство Кери или евентуално към грапавия и красив западен бряг. В Голуей, очарователен град, обичан както от местни хора, така и от туристи, ще намерите апартаменти с една спалня в центъра на града за около 857 долара (около 750 евро); за една спалня извън града тази цена пада до около 673 долара (около 577 евро). Ако купувате в Голуей Сити, средната цена на квадратен фут е по-малко от 202 долара (около 176 евро).
Независимо от бюджета ви, ще плащате, за да научите за жилищните закони и разпоредби на Ирландия. През последните години Ирландската централна банка затегна ограниченията за нови жилищни ипотеки.
Както често се случва - независимо къде в света се пенсионирате - най-достъпните варианти за хората, които искат да се пенсионират в Ирландия, се намират извън по-големите градове (като Дъблин) в околните райони.
комунални услуги
Ето добрата новина: Можете да забравите за скъпа сметка за климатик, защото няма да се нуждаете (и вероятно няма да имате) климатик. Сметките за отопление обаче са друга история. Вашата сметка за отопление за хладните ирландски сезони през есента до пролетта може да бъде значителна; комуналните услуги могат да работят до една трета повече, отколкото в САЩ Като цяло, цифрата около $ 171 (около 150 евро) на месец за топлина, електричество, вода и телефонна услуга за средно жилище от 900 квадратни метра. Явно ще платите повече за голяма къща с много спални.
Храни и напитки
Климатът на Ирландия не е известен със слънчевите си лъчи, което означава, че ще плащате по-високи цени за плодове и някои зеленчуци, които трябва да бъдат внесени от по-топлите климатични условия. И все пак цените на много телчета за домакинството са сравними с цените в САЩ и дори ще откриете, че много основни артикули като сирене (не пропускайте да вземете проби от острите, богати ирландски чедър), хляб, масло и риба са с по-ниски цени, В крайна сметка най-вероятно ще откриете, че една вечер за бира и храна в Ирландия няма да струва повече, отколкото би се върнала у дома и че много съставки за вътрешно готвене ще бъдат по-достъпни.
Здравеопазване
Въпреки че качеството на услугите ѝ се сравнява благоприятно с други напреднали страни, Ирландия има значително по-различна здравна система от САЩ, особено що се отнася до застраховането и разходите. За гражданите и законните жители общественото здравеопазване е безплатно. Много от емигрантите обаче избират да пролетят за по-високата цена на частната здравна система. Тъй като тази система не се финансира публично, очаквайте да закупите частна здравна застраховка, ако смятате да я използвате.
транспорт
Обмислете ли да отидете без кола, ако се премествате в градска зона: Месечният пропуск в градския транспорт на Голуей е около 79, 30 долара (около 69 евро), значително по-евтин от разходите за притежаване и поддръжка на автомобил. И не забравяйте за бензина или „бензина“, както го наричат ирландците. Какъвто и термин да използвате, той е далеч по-скъп от цените за галон (в момента около 5, 69 долара за галон или около пет евро). Скромен Volkswagen Golf ще ви върне около 30 173 долара (около 26 500 евро).
Долния ред
Независимо дали вашите вкусове вървят повече към луксозните в някои райони или скромните в други, е полезно да помислите как местните жители и прекарват като най-добрата икономическа измервателна пръчка. В Голуей средният разполагаем доход след облагане с данъци достига до 2662 долара на месец (около 2327 евро). С изключение на големите луксове, би трябвало да можете да се справите с подобен месечен бюджет.
