Инвестиране в марихуана

Фондовият пазар непрекъснато произвежда повече бусове и пориви от пазара на жилища, но също така има и по-добра обща възвращаемост.

Научете повече за торентите, уебсайтовете на BitTorrent, качването на поточно съдържание и как сайтовете на BitTorrent печелят пари чрез приходи от реклама и зловреден софтуер.

Научете повече за тръстовете за инвестиции в недвижими имоти и научете за основните разлики между инвестиционните тръстове, базирани на собствен капитал и ипотечни.

Разберете какви са трите основни сегмента в сектора на недвижимите имоти и показателите, използвани от инвеститорите и анализаторите за измерване на здравето на всеки.

Съотношението цена-печалба е често цитиран показател за оценка, който може да помогне на инвеститорите да решат каква цена на акциите е подходяща предвид печалбата на акция (EPS), генерирана от дадена компания.

Ако притежавате акции в компания, която става частна, какво се случва с вашите акции? И какво се случва, ако отхвърлите оферта за закупуване на вашите акции?

Научете типичните коефициенти на дълга към собствения капитал (D / E) за компаниите в сектора на недвижимите имоти и открийте как тази мярка за финансово здраве определя ливъридж.

Научете за някои от най-важните финансови показатели и други аналитични инструменти, преди да инвестирате в компания за недвижими имоти или REIT.

Разберете защо процентът на капитализация на инвестиционен имот е важен за инвеститорите в недвижими имоти и как може да се използва за сравняване на подобни имоти.

Средната годишна възвръщаемост при дългосрочно инвестиране в недвижими имоти варира в зависимост от зоната на концентрация в сектора, но като цяло всички превъзхождат S&P 500.

Нетни оперативни приходи (NOI) спрямо печалби преди лихви и данъци (EBIT) - защо те не са едно и също нещо, това, което всеки означава, и която мярка взема предвид амортизацията.

Всъщност всяка гаранция, обезпечена с ипотека (MBS), зависи от това кой я е издал. За преглед MBS е ценна книга, създадена чрез секюритизацията, при която основните активи са заеми, предоставени на физически лица и компании, които използват средствата за закупуване на сгради и домове.

Ипотеката за допълнителна печалба - сега известна като ипотека без гаранции - е вид заем, предоставен на онези, които не биха могли да се класират за конвенционални жилищни ипотеки. Подмаловажно или безпримерно, или иначе, това, което думата наистина пише, е рисковано.

Научете какви промени се считат за подобрения на лизинговите права и разберете кои изменения обикновено се намират в търговски недвижими имоти.

Научете за скандала с Уайтвоър, спора с недвижимите имоти, в който участват бившият президент Бил Клинтън и съпругата му Хилари.

PMI или частна ипотечна застраховка се изисква само когато хората не могат да си позволят 20% авансово плащане за жилище, което купуват. ПМИ обикновено се изплаща месечно.

Традиционната идея да се скъси нещо е да продаваш това, което нямаш, за да можеш да го купиш обратно по-късно на по-ниска цена. Не всички осъзнават, че това може да важи и за къщи.

Развитието на недвижими имоти понякога може да бъде възпрепятствано както от рискове, така и от законови ограничения, но като знаете какво да направите, може да ви помогне да се преборите с тези рискове.

Инвестирайте в недвижими имоти чрез закупуване на физическа собственост или сгради или инвестирайте в акции, като купувате рекламация към компания и нейните печалби.

Инвестирайте директно в проекти за недвижими имоти чрез краудфандинг. В момента отворен само за акредитирани инвеститори, SEC работи за отваряне на пазара за всички.

Разберете как недвижимите имоти юридически се различават от недвижимите имоти и последиците от тази разлика за всеки собственик на имот.

Интересувате се да инвестирате в недвижими имоти, но нямате пари? Научете повече за продажбите на недвижими имоти, стратегия, която изисква минимален капитал.

Вижте как андеррайтерите за основните кредитори преглеждат заемите за недвижими имоти и управляват техния риск и научете произхода на термина андеррайтинг.

Разберете разликата между кратка продажба и възбрана; и двете водят до загуба на жилище, или чрез продажба от собственика или от ипотека.

Свиването на цените на жилищата от ипотечните ипотечни кредити под ипотечни кредити и рисковите инвестиции в ценни книжа, обезпечени с ипотека, разрушиха жилищния балон през 2008 г.

.Адвокатът за недвижими имоти подготвя или преглежда цялата документация, свързана с покупката или продажбата на имот и представлява купувача или продавача при закриване.

Научете как хедж фондовете използват техники за ливъридж като маржин, кредитни линии и финансови деривати, за да увеличат възвръщаемостта на инвестициите.

Разберете какво е хедж фонд, как се различава от взаимен фонд и функцията на хедж фондовете за недвижими имоти.

Научете уникалните ситуации, при които купувачът на жилища може да се възползва от програмата за домашен заем на FHA за финансиране на инвестиционен имот.

Прочетете за пагубното представяне на различните индекси на ABX в кризата с ипотечни кредити през 2008 г. по време на Голямата рецесия.

Потърсете помощ при разбирането колко доходи е възможно да получите за отдаване под наем на телекомуникационна компания за изграждане на клетъчна кула.

Има връзка между инфлацията и цените на жилищата - всъщност има корелация между инфлацията и всяка стока с ограничено предлагане.

Разберете как функцията на Джини Мей, или правителствената национална ипотечна асоциация, функционира в заемането на пари за закупуване на недвижим имот.

Ако имате само кратък период от време, в който да инвестирате парите си, има няколко краткосрочни инвестиционни варианта, които трябва да обмислите.

Траншът е ценна книга, като обезпечено ипотечно задължение, която може да бъде разделена на по-малки части и впоследствие да бъде продадена на инвеститори.

Aurora, една от най-големите компании в света за канабис, ще очертае своите планове за разширяване скоро.

След исторически постижения през 2018 г., какво може да очаква следващата индустрия на канабис?

Canopy и Tilray са две от най-големите имена в легалния канабис. Как се подреждат в пряко сравнение?

В света на ETFs за марихуана разликата е от решаващо значение.

Мнозина разглеждат законопроекта като ключова стъпка към по-широка реформа на канабиса, въпреки че засега остават няколко ограничения.