Инвестиране в марихуана

Главно дружество с ограничена отговорност (MLP) е бизнес начинание, което съществува под формата на публично търгувано дружество с ограничена отговорност. Той съчетава данъчните ползи от партньорство с ликвидността на публично дружество.

Модифицираният брутен лизинг е комбинация от брутен и нетен лизинг, при който оперативните разходи са както на наемодателя, така и на наемателя.

Мениджърът на пари е лице или финансова фирма, която управлява портфейла от ценни книжа на физически или институционален инвеститор.

Въглеродният залог от Монреал е екологична инициатива, стартирана от проекта на ООН (Принципи за отговорни инвестиции).

Задължение за ипотечен паричен поток (MCFO) е вид гаранция за пропускане на ипотека, която е необезпечена и има няколко класа или траншове.

Nareit е търговска асоциация, която се занимава с индустрията за инвестиции в недвижими имоти (REITs) и се застъпва за инвестиции в недвижими имоти, базирани на REIT.

Отрицателното предаване е заемане на пари за закупуване на актив за доход, който произвежда по-малко от необходимото за плащане и поддържане на актива в краткосрочен план.

Защита на нетния лихвен марж (NIMS) е ценна книга, която позволява на притежателите да имат достъп до излишни парични потоци от секюритизирани пулове за ипотечен заем.

Нетният лизинг се отнася до провизия, която изисква наемател да плаща част или всички данъци, такси и разходи за поддръжка на имот заедно с наем.

Нефинансов актив е актив с физическа стойност като недвижими имоти, оборудване, машини, злато или петрол.

Възбрана, която не е REO, или възбрана, собственост на недвижими имоти, е процес на възбрана, който завършва, без заемодателят да поеме собствеността върху имота.

Не-сигурността е вид инвестиция, която не е институционализирана за широк достъп до пазарна търговия чрез търговска борса.

Невъзобновяемият ресурс е естествено вещество, което не се допълва със скоростта, с която се консумира. Това е ограничен ресурс.

Нетъргуваните АДСИЦ не се включват в публичните борси и могат да предоставят на инвеститорите на дребно достъп до непристъпни инвестиции в недвижими имоти с данъчни облекчения.

NV е съкращение за нидерландската фраза \

Коефициентът на заетост се отнася до съотношението на наето или използвано пространство в сравнение с общото количество на свободното пространство в даден имот и може да се отнася до болници, хотели, кол центрове и др.

Терминът офшор се отнася до местоположение извън националните граници, независимо дали това е наземна или водна основа. Терминът може да се използва за описание на чуждестранни банки, корпорации, инвестиции и депозити.

Правилото за един процент определя дали месечният наем, спечелен от инвестиционни имоти, ще надвиши месечното ипотечно плащане на имота, осигурявайки печалба.

Действаща компания / компания за недвижими имоти (opco / propco) е бизнес споразумение, в което дъщерно дружество притежава всички имоти, генериращи приходи.

Opco е съкращението за \

Оригиналното лице е общият неизплатен баланс на обезпечена с ипотека ценна книга (MBS) към момента на нейното издаване.

Оригинален печат е копие на произведение на изкуството, направено от майсторското изображение на това произведение на изкуството. Често е издълбан в устойчив материал, като камък.

Другите притежавани недвижими имоти са банков счетоводен термин, който се отнася до недвижими имоти, собственост на банка, които не са пряко свързани с дейността на банката.

Научете повече за освобождаването от продажба на жилища над 55, което предоставя на квалифицирани собственици на жилища еднократна данъчна облекчение.

Пакетните инвестиции на дребно и базирани на застраховането продукти (PRIIP) съставляват широка категория финансови активи, предоставяни на потребителите в Европейския съюз.

Сертификатите за пропускане са ценни книжа с фиксиран доход, които представляват неразделен интерес към група федерално застраховани ипотеки, събрани от правителствената национална ипотечна асоциация (Ginnie Mae).

Проходната ставка е нетната лихва, платена от инвеститорите на обезпечени с ипотека ценни книжа, след като таксите за управление и гаранция се приспадат от брутния ипотечен купон.

Механизмът за постоянен капитал (PCV) е инвестиционно предприятие за управление на постоянен или вечнозелен капитал.

Процентният лизинг е лизинг, при който наемателят плаща основен наем плюс процент от приходите, спечелени по време на бизнес в помещенията под наем.

Играта с лопата е стратегия за инвестиране в компании, които предоставят необходимото оборудване за индустрията, а не в крайния продукт на индустрията.

Размерът им е от посредници до отдели на глобални инвестиционни банки, агенти по разположение са посредници, които събират капитал на инвестиционни фондове.

Залоговият фонд е вид инвестиционен инструмент, в който участниците са съгласни, или \

Планирано градско развитие е проект за недвижими имоти, който включва жилищно, търговско и отворено пространство в едно цяло.

Политическите фючърси са вид фючърсен договор, използван за спекулация на резултата от политическите събития. В момента те са незаконни в САЩ

Коефициентът на пула е мярка за това каква част от първоначалната главница на заема остава в обезпечена с активи ценна книга (ABS).

Изпомпване на портфейл, известен също като \

Портфейлният отток е концепция в управлението на финансовия портфейл, при което активите намаляват. Тя може да възникне в различни ситуации и сценарии.

Застраховката на портфейл е хеджиране на портфейл чрез застраховка за къси продажби или посредничество, като Корпорация за защита на инвеститорите в ценни книжа (SIPC).

Кредиторът на портфейл е банка или институция, която създава ипотечни заеми и притежава портфейл от заеми, вместо да ги продава на вторичния пазар.

Центърът за захранване е голям търговски център на открито, който обикновено включва три или повече големи магазини за кутии, по-малки търговци на дребно и ресторанти.