Инвестиране в марихуана

Жилищните имоти под наем са вид инвестиционен имот, който получава повече от 80% от приходите си от жилищни единици.

Възвръщаемостта на капитала (ROC) е плащане или възвръщаемост, получена от инвестиция, която не се счита за облагаемо събитие и не се облага с данък като доход.

Обратната размяна е вид обмен на имоти, при който първо се придобива заместващото свойство, а след това текущото свойство се търгува.

Правото на изход е законното право на излизане или напускане на имот и обикновено се прилага във връзка с правото на влизане.

Право на първа оферта е договорно задължение, което позволява на притежателя на права да наддава актива, преди собственикът да се опита да продаде актива на трета страна.

Изразът \

Споразумението за покупко-продажба е правен договор, който подробно определя условията на дадена сделка и принуждава купувача да купи, а продавача да продаде продукт.

Индексите за цените на дома S&P / Case-Shiller са група от индекси, които проследяват промените в цените на жилищата в Съединените щати.

Seasons е термин, използван предимно сред рисковите капиталисти (VCs), за да опише текущия етап на предложената бизнес идея или концепция.

Търгът със запечатана оферта е процес, при който никой от кандидатите не знае колко други участници са наддавали.

При вторично изкупуване финансов спонсор или фирма за частен капитал продава инвестицията си в дружество на друг финансов спонсор или частно дружество.

Раздел 1231 имущество е данъчен термин, свързан с амортизируеми бизнес имоти, който се държи повече от година.

Заемите, основани на ценни книжа, са практиката да се отпускат заеми, като се използват ценни книжа.

Секюритизация е процесът, който кредиторът използва за комбиниране или обединяване на дългови договори в нова ценна книга, която да продаде на инвеститорите.

CMO за последователно заплащане е задължение за ипотека, което оттегля траншовете по реда на трудовия стаж.

Инвентаризацията в сянка се отнася до недвижими имоти, които собствениците планират да продадат, но забавят пускането на пазара.

Лизинг на черупки, често срещан в търговските недвижими имоти, е лизинг на незавършен интериор, който наемателят ще персонализира според техните специфични изисквания.

Продажбата на шерифа е публичен търг, на който ипотечните кредитори, банките, събирачите на данъци и други съдебни спорове могат да събират загубени пари от имущество.

Единичната месечна смъртност (SMM) е сумата на главницата върху обезпечени с ипотека ценни книжа, която се предплаща за даден месец.

Умният дом е домашна настройка, при която уредите и устройствата с активиран Iinternet могат да се контролират автоматично дистанционно с помощта на мрежово устройство.

Постепенният лизинг е договор за лизинг, който включва определените увеличения на цените в определени моменти през целия лизинг. Открийте повече за увеличения лизинг тук.

Купуването на слама е когато дадено лице направи покупка от името на човек, който в противен случай не би могъл да извърши покупката.

Лишен MBS е вид обезпечена с ипотека ценна книга, която извлича парични потоци или от главница или лихвени плащания върху кошница за жилищни заеми.

Купувач на слама е лице, което извършва покупка от името на друго лице или група, което може да се извърши като част от схема за измама.

Сублизинг е отдаването под наем на имот от наемател на трето лице за част от съществуващия договор за наем на наемателя.

Механизмът за изпълнение на суап е платформа за търговия, която дава възможност на много участници да извършват или търгуват суапове по регулиран и прозрачен начин.

Синтетичното CDO е форма на задължение за обезпечен дълг, което инвестира в суапове за кредитно неизпълнение или други непарични активи, за да получи експозиция на фиксиран доход.

Систематичният инвестиционен план включва редовно влагане на постоянна сума в инвестиция, за да се възползвате от усредняването на доларовите разходи.

Правата за проследяване са договорни задължения, използвани за защита на миноритарния акционер (обикновено при сделка с рисков капитал).

Тегленето може да се отнася или за заем, който заменя друг заем, или термин от жаргон за покупка на компания чрез придобиване, сливане или изкупуване.

Кредиторът за отнемане е вид финансова институция, която предоставя дългосрочна ипотека върху собственост, която замества междинното финансиране, като заем за строителство.

Ангажиментът за вземане е писмена гаранция от кредитор за осигуряване на постоянно финансиране за замяна на краткосрочен заем на определена бъдеща дата.

Данъчната справка е официална разбивка на цялото имущество в дадена юрисдикция, като град или окръг, което може да се облага с данък.

Предстои да бъде обявена фраза, използвана за описване на търгувана с ипотека търговия с ценни книжа.

Наем на воля е собственост на имот, който няма договор за наем или писмено споразумение и може да бъде прекратен по всяко време от наемодател или наемател.

Общото наемане е начин за двама или повече хора да поддържат интересите на собственост върху имот. Тези съвместни собственици могат да контролират различни проценти от имота и имат право да завещават своя дял на бенефициент.

Крайният процент на капитализация е процентът, използван за оценка на стойността на препродажба на имот в края на периода на държане.

Временното споделяне е модел на собственост, при който много клиенти притежават правата за използване на една и съща собственост.

Споделянето на времето е хибридна форма на собственост, която предоставя правото да се заеме единица недвижим имот за определен брой отделни периоди.

Титулярна облигация е временна форма на покритие на застраховка на недвижими имоти, свързана с прехвърлянето на собствеността.