Закупуване на дом

Планът за плащане на наем позволява на собственика на жилище да получава обратни ипотечни постъпления в равни месечни суми, стига да живее в основното местожителство.

Планът за срочни плащания е опция за получаване на обратни ипотечни постъпления, която дава на собственика на жилището равни месечни плащания за определен период от време.

Ипотечен ипотекар на трета страна е всяко трето лице, което работи с кредитор за получаване на ипотечен кредит. Те могат да идват от най-различни канали.

Тънък файл е финансово обозначение за ограничена кредитна история, която не е достатъчна за генериране на официален кредитен рейтинг.

Общите разходи за жилище са сумата на месечната ипотечна главница на собственика на жилището и лихвените плащания плюс всички други разходи, свързани с дома им.

Общата годишна цена на заема е очакваната обща цена на обратната ипотека за целия срок на кредита.

Прехвърлянето на ипотека е преотстъпване на съществуваща ипотека от сегашния титуляр на друго лице или образувание.

При финансирани сделки с недвижими имоти, доверителните актове прехвърлят законното право на собственост на трета страна, като банка, ескроу или титулярна компания, която да притежават, докато кредитополучателят не изплати дълга си към кредитора.

Ипотеката в две стъпки предлага първоначален лихвен процент за договорен първоначален период, след който заемът се коригира, за да отразява преобладаващите лихвени проценти.

Правилото 28/36 се използва за изчисляване на лимитите на дълга, на които трябва да отговаря физическо лице или домакинство, за да бъдат добре позиционирани за заявления за кредит.

Подводна ипотека е заем за покупка на жилище с по-висока главница от стойността на жилището на свободен пазар.

Неразрешените се отнасят за актив или имот, който е свободен и без всякакви тежести, като вземания на кредитор или залог.

Когато един дом изисква прекомерни ремонти, за да отговори на минималните изисквания за строителния код, той се счита за несигурен имот.

Предходната ипотечна застраховка е застрахователна премия, събирана по заемите на Федералната жилищна администрация (FHA), към момента на първоначалното отпускане на заема.

Използване и заетост се отнася до вид разрешително, необходимо при прехвърляне на недвижими имоти или споразумение, което позволява временно използване на имота.

Рационализираното рефинансиране на USDA е опция за рефинансиране на ипотека за собствениците на жилища, закупили дома си, използвайки заем от USDA.

Ваканционните домове са жилища встрани от основното жилище, които могат да се използват като наеми или за отдих.

Заемът VA е ипотечен заем, наличен чрез Министерството на ветераните по въпросите на САЩ за подпомагане на членове на службите, ветерани и отговарящи на условията преживели съпрузи.

Ипотеката с променлив лихвен процент се определя като вид заем за жилище, при който лихвеният процент не е фиксиран.

Ипотеката за връщане на продавач е вид ипотека, при която купувачът взема назаем средства от продавача, за да помогне за финансирането на покупката на имота.

Доброволната възбрана е процедура за възбрана, която се инициира от кредитополучателя, а не от заемодателя, в опит да се избегнат допълнителни плащания.

Доброволното задържане е договорно споразумение, сключено по съгласие на длъжник, което предоставя заемна лихва върху имот.

Доброволното предаване се отнася до избирателно прехвърляне на право на собственост без адекватно внимание.

Водните права се отнасят до законните права на собствениците на имоти за достъп и използване на водни обекти в непосредствена близост до земите, които притежават.

Седмичното проучване на ипотечните приложения е седмична оценка на пазара за финансиране на недвижими имоти в САЩ

Среднопретегленият матуритет е средното време до падежа на ценните книжа на портфейла, претеглено пропорционално на сумата, инвестирана в портфейла.

Мокрият заем е ипотека със средства, получени преди завършване на документацията, което позволява на кредитополучателя да закупи имот преди да завърши документите.

Споразумение за тренировка предоговаря условията за заем, за да предостави мярка за облекчение на кредитополучателя.

Обвивната ипотека е вид младши кредит, който обгръща или включва текущата бележка, дължима върху имот.

Общият заем е вид ипотечен заем, който може да се използва при сделки за финансиране на собственици. Обща структура на заема се използва при финансирана от собственик сделка, когато продавачът има остатъчен баланс, който да плати по първия ипотечен заем на имота.

Премия за разпределяне на доходността (YSP) е комисионна, която ипотечен брокер получава за продажба на лихвен процент на кредитополучател, който е по-висок от най-добрия процент, който могат да получат

Закупуването на зомбита се отнася до ситуацията, причинена, когато собственикът на жилище освобождава имот, преди собствеността му да бъде прехвърлена.

Къщата с нулева партида е част от жилищни недвижими имоти, в които структурата стига до или много близо до ръба на имотната линия.

От моментално затваряне до персонализиран дизайн с персонализиран дизайн, притежаването на дом ще бъде много различно през следващите 20 години.