Закупуване на дом

Планирано преработване се отнася до преизчисляването на останалия амортизационен график при преработка на ипотека.

Вторичният ипотечен пазар е пазар, на който ипотечните заеми и правата за обслужване се купуват и продават от различни предприятия.

Законът за повишаване на вторичния ипотечен пазар е акт, приет през 1984 г. за задоволяване на нарастващото търсене на ипотечен кредит.

Втората ипотека е вид подчинена ипотека, направена, докато първоначалната ипотека все още е в сила.

Депозит за сигурност е пари, които се дават на кредитор, продавач или наемодател като доказателство за намерение и могат да бъдат използвани за изплащане на щети, причинени от наемател.

Самоамортизиращият заем е този, при който плащанията се състоят както от главница, така и от лихва, така че заемът ще бъде изплатен до края на планирания срок.

Платените от продавача точки са форма на отстъпка, предлагана на недвижими имоти.

Финансирането на продавача се отнася до договор за недвижими имоти, при който финансирането се осигурява от продавача е включено в покупната цена.

Сериозен деликт е, когато еднофамилната ипотека е просрочена 90 дни или повече и банката счита ипотеката за опасност от неизпълнение.

Такса за обслужване е процентът на всяко ипотечно плащане, извършено от кредитополучател към ипотечния сервиз като компенсация за обслужване на заем.

Ипотека с дялов дял е договор, при който кредитор и кредитополучател споделят собствеността върху имот, като кредитополучателят заема имота.

Споделена ипотека за поскъпване (SAM) е, когато купувачът на жилище споделя процент от поскъпването в стойността на дома с кредитора.

Споразуменията за споделено финансиране с дялов капитал възникват, когато две страни купуват основно жилище, тъй като едната страна не е в състояние да закупи резиденцията сама.

Кратко рефинансиране е рефинансирането на ипотека от кредитор за кредитополучател, който понастоящем е в неизпълнение на плащанията.

Простата лихва за двуседмична лихва е ипотечен план за плащане, при който направените плащания на кредитополучателя се прилагат незабавно към останалата главница.

Безшумна втора ипотека е втора ипотека, поставена върху актив за средства за авансови плащания, които не се разкриват на първоначалния ипотечен кредитор.

Едновременното затваряне е стратегия за финансиране на недвижими имоти, при която по време на закриването на един имот се извършват две едновременни транзакции.

Ипотеката с проста лихва е заем за жилище, при който лихвата се изчислява ежедневно, вместо месечна.

Единичен нетен лизинг е договор за наем, при който наемателят покрива един от основните оперативни разходи на сградата в допълнение към наема.

Еднократната обратна ипотека предлага редовни авансови плащания на собствения капитал на кредитополучателя за определена по договор цел.

Планът за еднократно изплащане на еднократно плащане позволява на кредитополучателя да получава обратни ипотечни постъпления, когато заемът се закрие и няма постъпления по-късно.

Заявление за кредит за ипотека с декларация за доходи на активи (SISA) позволява на кредитополучателя да декларира доходите си без проверка от кредитора.

Ипотеката за пропускане на плащания е програма, която позволява на кредитополучателя да пропусне плащането на месец с минимално неблагоприятно влияние върху финансовото им състояние.

Спот заемът е вид ипотечен заем, даден на кредитополучателя за закупуване на единична единица в многоетажна сграда, която кредиторите издават бързо - или на място.

Скуотър е лице, което заема имот, без да има правни претенции към него, но може да придобие неблагоприятно владение на имота чрез неволно прехвърляне.

Постоянната ипотека може да бъде контрастирана с нормална ипотека като вид заем, който е само за лихва.

Стратегическото неизпълнение е умишлено неизпълнение от страна на кредитополучателя, като финансова стратегия, а не неволно.

Предметните оферти са оферти, които имат за цел да имат информационен характер.

Често се предлагат на кредитополучатели с лоша или ограничена кредитна история, ниските лихвени проценти налагат висока лихва по ипотечни кредити и други заеми.

Ипотеката под имущество обикновено се прави на кредитополучатели с по-ниски кредитни рейтинги и обикновено носи по-висок лихвен процент, който може да се увеличи с времето.

Заем под предплащане е заем, предлаган със ставка, надвишаваща премията за лица, които не отговарят на условията за кредити по първоначални лихви.

Сривът на подценката включва икономическото и пазарното отпадане след бума на жилищата и разрушаването през 2007 г. до 2009 г.

Заемът за отнемане е вид дългосрочно финансиране, обикновено върху недвижим имот, който замества междинното финансиране, като например краткосрочен заем за строителство.

План за тандем е програма за закупуване на ипотека, субсидирана от правителствената национална ипотечна асоциация (Джини Мей). Насочена към подпомагане на строителите и предприемачите на обществени жилища с нестопанска цел, тя дава възможни заеми при лихвени проценти, които купувачите с ниски доходи могат да си позволят.

Такса за данъчна услуга е законна цена за затваряне, която се оценява и събира от кредитор, за да се гарантира, че ипотекарите плащат своите данъци върху собствеността навреме.

Наемателите като цяло са форма на съвместна собственост в някои държави, която урежда правата на женените двойки, притежаващи правото на собственост върху споделена собственост.

Тийз заем е всеки заем, който дразне промоционални лихви. Примери за кредитни карти с ипотечни кредити с 0% и ипотека с регулируема ставка.

Наемането на жилище е юридическо обстоятелство, когато наемател на имоти продължава да живее в имот след изтичане на срока на лизинга.

Наемането от цялата страна е вид съвместна собственост върху недвижимо имущество, което е придобито и се притежава съвместно от съпрузи в брак.

Наемът може да бъде всякакъв вид сграда под наем с много места, но в САЩ той се отнася до сграда с ниски доходи и разрушена апартамент. Думата \